Haus zum Verkauf €655.000 377 m²
76287 Rheinstetten

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Baujahr: 1988
frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

In Rheinstetten Mörsch, unweit der "Neuen Stadtmitte", steht dieses attraktive Einfamilienwohnhaus in bester Wohnlage zum Verkauf. Auf einer Grundstücksfläche von 378 qm wurde dieses 1 1/2 geschossige Wohnhaus im Jahre 1988 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn.- und Essbereich mit Küche sowie einem schönen Bad und Schlafzimmer. Die Bodenbeläge sind hier überwiegend mit Bodenfliesen und Parkett belegt. Im Dachgeschoss stehen drei schöne Zimmer, teilweise mit einer großen, hellen Dachgaube versehen sowie eine weitere Küche und ein Bad zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert, wird über eine im Jahre 2014 erneuerte Ölzentralheizung beheizt und verfügt über eine direkt am Haus befindliche Garage sowie einen äußeren Kellerabgang. Die großzügige Terrasse und der schön angelegte Garten runden dieses Angebot ab. Derzeit wird das Haus vom Eigentümer bewohnt und ist teilweise befristet vermietet. Das gepflegte Objekt wird somit nach Absprache frei.

Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76% incl. gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.

Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot.
Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein.

Der nächst gelegene Flughafen ist Karlsruhe / Baden-Baden (Baden-Airport).

76287 Rheinstetten