1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 44 m²
57074 Siegen, Siegen-Wittgenstein (Kreis)

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten, massiv gebauten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Siegen. Über einen Laubengang erreichen Sie die Eingangstür der Wohnung. Vom Flur aus sind die Küche sowie das Bad, ein kleiner Abstellraum und das große und helle Wohn-/Schlafzimmmer erreichbar. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde 2017 erneuert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Gemeinschaftswaschraum im Keller. Außerdem gibt es einen Personenaufzug im Haus. Der Stellplatz ist momentan für 50 Euro monatlich vermietet. DIe Wohnung ist derzeit leerstehend und insofern kurzfristig verfügbar. Zuletzt war die Wohnung für 400 Euro kalt vermietet. Das Objekt wird von einer namhaften Siegener Hausverwaltung verwaltet. DIe Wohnung eignet sich somit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

- Eigentumswohnung Baujahr 1984 (massiv erbaut) - 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 44 m² - Einbauküche - Alu-Isolierverglasung 1984 - Gas-Zentralheizung 2017 - Kellerraum - Tiefgaragen- Stellplatz - Personenaufzug

Die Universitätsstadt Siegen liegt nordwestlich vom Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen. Sie ist mit ihren rund 100.000 Einwohnern gut an sämtliche Verkehrsnetze angebunden. Die Bundesautobahn A45 hat mehrere Anschlussstellen und verbindet das Ruhrgebiet mit dem Rhein-Main-Gebiet. Dadurch sind sowohl Köln, Düsseldorf, Dortmund und Frankfurt innerhalb einer guten Stunde erreichbar. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Die Siegener Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

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