4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 103 m²
86161 Augsburg (Herrenbach)

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 10

ETW, 4 Zi., ca. 103 m² Wfl., Bj. 1971, 10. Etage mit Lift, barrierefrei
- gepflegter Zustand, dem Baujahr entsprechend
- Kunststofffenster
- Parkett, Fliesen, Teppich
- 2 verglaste Balkone
- Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- 3 weitere Zimmer mit Zugang zum OStbalkon
- Einbauküche möglich
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- abschließbarer Garagenstellplatz möglich (zzgl. 15.000€.)

Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 10. Etage eines Hochhauses im Schwabencenter und ist mit einem Lift barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ist mit ca. 103 m² Wohnfläche für eine mehrköpfige Familien bestens geeignet.
Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Die Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sind nach Osten, das Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann. Das Wannenbad mit Fenster ist dem Baujahr entsprechend gefliest, das WC ist separat.
Ein abschließbarer Garagenstellplatz kann für zusätzliche 15.000€ erworben werden.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Weitere Bilder dieser Immobilie sowie den Grundriss finden Sie auf unsere Homepage unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_augsburg_40363/

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 20 Etagen

86161 Augsburg (Herrenbach)

Der Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach liegt verkehrsgünstig nahe der Innenstadt. Das Schwabencenter selbst ist für die täglichen Besorgungen hervorragend geeignet. Neben verschiedenen Buslinien hält auch die Straßenbahnlinie 6 fast direkt vor der Haustüre.
Das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Tiergarten, dem Botanischen Garten, Kanustrecke, Hochablass, Kuhsee usw. ist schnell sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.