Haus zu vermieten €1.050 117 m²
Am Petershof 15, 52445 Düren (Kreis), Titz
bisheriger Preis €980

Die zweistöckige verklinkerte Doppelhaushälfte können Sie zum 30.09.2020 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Das Haus wird in 2020 fertig gestellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage mit Wasserspeicher unterstützt. Flur im EG , Küche ,Gäste WC und Bad haben Bodenfliesen . Gäste WC und Bad darüber hinaus halbhohe Wandfliesen , die Küche wird mit einem Fliesenspiegel versehen. Die restlichen Räume bekommen Vinyl/Laminat Böden. Alle Fenster (außer Gäste WC und Technikraum ) haben Rollläden . Die Fenster im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sogar elektrisch betrieben. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.080 Euro.

Doppelhaushälfte (Massivhaus) - Erstbezug / Neubau 2 Geschosse Baujahr: 2019 Nicht unterkellert, Dach ausgebaut Gas, Solar Zentralheizung Energiebedarf 42,20kWh/ Energieeffiziensklasse A Garage und Stellplatz Garten, Terrasse Bad mit Dusche, Fenster und Wanne Gäste-WC Boden: Fliesen und Vinyl/Laminat Wasserbereitung mit Solarunterstützung Elektrische Rollläden Kunststofffenster Abstellraum Studio

Das Landhaus ist in Titz­Jackerath in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel (verkehrsberuhigte Zone ) mit kleinem Spielplatz ( keine Lärmbelästigung) auf einem sonnigen Grundstück. Das Grundstück ist ca. 266 qm groß. Parkraum steht auch außerhalb des eigenen Grundstückes zur Verfügung . Im Ort selber gibt es einen Kindergarten. Der 4 Km entfernte Hauptort Titz vefügt über weitere Kindergärten und ein Schulzentrum mit weiterführender Schule sowie ein Hallenbad und ein Einkaufszentrum. Die Gemeinde Titz verzichtet bis zu einem Haushaltseinkommen von 120.000 € komplett auf Kindergartenbeiträge . Die Städte Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln sind über den nahen Autobahnanschluss schnell erreicht.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer ( ca. 33,5 qm ) mit Austritt zur Terrasse, Küche (ca. 10 qm ) und WC. Die Terrasse wird gepflastert . Im ersten Stock sind das große Elternschlafzimmer ( ca. 20 qm ) und ein großes Kinderzimmer (ca. 17,5 qm ) sowie das Tageslichtbad (ca. 7,3 qm ) mit Wanne und Dusche untergebracht. Im Spitzboden befindet sich ein behagliches Studio (ca. 15 qm ) mit Giebelfenster .