Haus zum Verkauf €2.500.000 610 m²
10997 Berlin, Kreuzberg (Kreuzberg)

Es handelt sich um ein bezugsfreies Gründerzeit-Stadthaus aus dem Jahre 1895 mit kleiner Remise mit ca. 610 qm stilvoller Wohn-/ Gewerbefläche auf einem ca. 280 qm großen Grundstück. Es besteht Modernisierungsbedarf bzw. Sanierungsbedarf bei Küche, Bädern, Dacheindeckung, Remise, Heizung und Veränderungsbedarf bei der Grundrissgestaltung. Gewölbekeller: Sehr hohe Deckenhöhe – ideal ausbaubar als Galerie etc… Hochparterre: Zwei großzügige Gewerbeflächen, zwei WC´s, zwei Flure, drei geräumige Zimmer 1. Obergeschoss: Zwei Flure, drei Bäder zwei große Küchen, fünf geräumige Zimmer 2. Obergeschoss: Zwei Flure, drei Bäder, zwei große Küchen, fünf geräumige Zimmer 3. Obergeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, WC, große Küche, vier geräumige Zimmer, geräumiges Wohn-/ Speisezimmer mit großer Küche Dachgeschoss: Dachboden zum Ausbauen, Atelier, Flur, Küche, geräumiges Zimmer Das Objekt verfügt über 447 qm Wohnfläche, ca. 125,10 qm Gewerbefläche, 60 qm Wohn-/ Gewerbefläche in der Remise, ca. 80 qm Nutzfläche im Keller & 90 qm Atelier/ Ausstellungsfläche im Gewölbekeller. Das Objekt wäre bei Übergabe komplett bezugsfrei Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine der besten Adresse in begehrter Lage von Kreuzberg unweit Mariannenplatz! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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