5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2015
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche
in ruhiger, schöner Wohnlage von Mainz -Hechtsheim
Im Überblick:
-7 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Veranda
- aktuell EG als eigenständige Wohnung genutzt
+ tolle Maisonette-Wohnung im OG und DG
- super Raumaufteilung, alle Zimmer großzügig und hell
- kleines, aber perfekt ausgenutztes Grundstück
- ruhig und familienfreundlich gelegen, schöne Feldwege wenige Meter entfernt
Wohnfläche:
ca. 255 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 209 m² (inkl. Anteil an Weg) mit großer, uneinsehbarer Hoffläche
Erdgeschoss:
3 1/2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer (vorherige Kaltmiete 1.050,- EUR)
Obergeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, praktischer Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, Ankleide, Gäste-WC und kaum einsehbare Veranda
Dachgeschoss:
2 sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Gäste-Zimmer
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit altem Gewölbekeller
Ausstattung:
1. OG und DG mit elektrischen Rollläden, hochwertige zeitlose Fliesen, z.T. abgehängte Decken mit Spots
Baujahr/Zustand:
2015 nach neustem energetischem Standard errichtet, gebaut nach EnEV 2007
Alles in einem TOP-Zustand, direkt bezugsfertig
Heizung:
Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung
Energieausweis:
67,7 kWh/(m²*a) Jahres-Primärerenergiebedarf
Lage:
ruhige, sehr schöne Wohnlage mit idealer Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Übergabe:
kurzfristig möglich, nach Vereinbarung
Kaufpreis zzgl.:
2 Einbauküchen (Preis VHB)
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Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07315000
55129 Mainz (Hechtsheim)