2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 83 m²
91257 Pegnitz, Bayreuth (Kreis)

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage von Haus 2. Dank der West-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen 1-2 Personenhaushalt. Von der Diele aus gelangt man in den Wohn-/Essbereich. Ebenfalls ist von dort aus das Schlafzimmer und das Bad zu erreichen. Die Wohnanlage wurde vor kurzem fertiggestellt, weshalb es sich hierbei um einen Erstbezug handelt. Die Wohnung wird zum 01.07.2020 bezugsfertig. Ein eigenes Kellerabteil sowie 1 Carport gehören zum Angebot. Der Carport muss zur Wohnung ebenfalls mitgemietet werden. Die innerörtliche Lage im Zentrum der Stadt, die gleichzeitig einen Ausblick auf den Schloßberg und die Pegnitzer Innenstadt bietet, ist in Pegnitz wohl einmalig. Neben den Vorzügen der zentrumsnahen Lage genießt man hier zudem Ruhe und viel Grün auf den umgebenden, großzügig und anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen. Fordern Sie die ausführlichen Unterlagen bei uns an oder vereinbaren am Besten gleich einen Besichtigungstermin.

Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Personenaufzug, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Gasbrennwertheizung, sowie Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung, Duschbereich barrierefrei, bodengleich gefliest, Naturholz-Parkettböden in allen Wohnbereichen, Bad, WC und ein Teilbereich der Küche in modernen Fliesen, Elektrische Kunststoffrollläden, Dachbegrünung, Geräumiger Aufzug

Pegnitz ist eine Stadt mit einem liebenswerten Charakter und hoher Lebensqualität. Durch die Lage am östlichen Rand der fränkischen Schweiz und der direkten Angrenzung an den Veldensteiner Forst, liegt Pegnitz inmitten einer idyllischen Umgebung. Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto oder mit dem Zug schnell erreichbar. Durch den VGN ist man nicht nur schnell, sondern auch günstig in Nürnberg und Bayreuth. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil. Gut ausgebaute Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote, wie das örtliche Gymnasium, machen Pegnitz zu einem modernen Schulstandort. Ein Netzwerk an Hilfen für alle Lebenslagen macht die Stadt zu einem lebenswerten Umfeld. Pegnitz bietet, als landschaftlichen Goldstück, Heimatgefühl und alle zum Leben notwendigen Einrichtungen. Die Qualitäten zum modernen Wirtschafts- und Bildungsstandort, sind nicht nur gute Voraussetzungen zum Leben und Wohnen, sondern schenken hohe Lebensqualität.