Haus zum Verkauf €495.000 140 m²
76297 Stutensee / Friedrichstal, Stutensee

Wir freuen uns, Ihnen das ideale Objekt für Ihr ganz persönliches Wohnparadies präsentieren zu dürfen. Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus präsentiert sich in guter Lage von Stutensee-Friedrichstal und eignet sich sehr gut für Paare und Familien. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in einen geräumigen Eingangsbereich. Von hieraus haben Sie Zugang zu dem hellen Wohn-/Essbereich sowie zu einem weiteren Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Die beiden Räume verfügen über einen neuwertigen Vinyl-Boden. Durch einen weiteren Flur erreichen Sie die Küche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche sowie einen Esstisch bietet. Das Tageslichtbad mit einer Dusche und Toilette komplettiert das Platzangebot auf dieser Etage. Über die massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer unterschiedlicher Größen. Diese eignen sich optimal als Schlafräume. Zwei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ein weiteres Tageslichtbad mit einer Badewanne und Toilette erhöht den Wohnkomfort. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die auf dem Grundstück befindliche Scheune bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch der große Innenhof bietet viele Möglichkeiten an der frischen Luft zu sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!

- Kunststofffenster (2-fach verglast) mit Rollläden - Teppich sowie Fliesenböden - ein Tageslichtbad im EG mit Dusche, Toilette und zwei Waschbecken - ein Tageslichtbad im OG mit Badewanne, Toilette und Waschbecken - zwei Balkone in Nord und Süd-Ausrichtung - Gas-Zentralheizung (Bj. 1993) - Garage - ein großer Innenhof - Scheune Die komplette Elektrik im Haus wurde letztes Jahr erneuert.

Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen. In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.