2-Zimmer Wohnung zu vermieten €845 90 m²
22145 Hamburg, Rahlstedt

Diese ansprechende, modernisierte 2,5 Zi.-Wohnung im ersten OG mit circa 90 m² besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zweieinhalb schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Grillplatz ist dort auch zu finden. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Im Gemeinschaftkeller ist auch je ein Waschmaschinen- und Trockenraum zugänglich.

Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer 32,5 m² Küche (EBK) 11,5 m² Schlafzimmer 14,1 m² Kinderzimmer 8,1 m² Bad/WC 4,1 m² Dusche/Gäste WC 2,9 m² Diele/Flur 9,4 m² (inkl. 3 EInbauschränke) Balkon 6,5 m² Keller ca. 24 m² Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden. In den Zimmern ist Laminat bzw.modernes Vinyl verlegt, die Küche und Bäder sind gefließt. Die Wohnung verfügt über 3 Einbauschränke im Flur. Die Fenster sind vor ca. 3 Jahren erneuert worden. Ein großer Balkon steht über die gesamte Wohnungsbreite zur Verfügung. Ein großer Kellerraum mit Fenster (ca. 24 m² ) gehört zur Wohnung. Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden.

DIe Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen zum Rahlstedt-Center und zum Wochenmarkt. Eine Bushaltestelle ist angrenzend vorhanden und bringt Sie in ca. 5 Min. zum Bahnhof Rahlstedt oder U-Bahnhof Berne (U1). Das Naherholungsgebiet Höltingbaum und der Volksdorfer Wald befinden in unmittelbarer Nähe. Der Autobahn-Anschluss Stapelfeld (A1) ist in ca. 8 Min. Entfernung erreichbar.