3-Zimmer Wohnung zu vermieten €926 78 m²
20257 Hamburg (Eimsbüttel), Heußweg 89

2.778 €

frei
Geschoss: 4

AUFGRUND DER DERZEITIGEN SITUATION BIETEN WIR AUSSCHLIEßLICH EINZELTERMINE AN.

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Montag, den 25.05.2020 eine Besichtigung anbieten.

AUFGRUND DER DERZEITIGEN SITUATION BIETEN WIR AUSSCHLIEßLICH EINZELTERMINE AN.

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ein Aufzug ist NICHT vorhanden) des um 1952 gebauten Hauses und wurde gerade aufwendig saniert. U.a. sind die folgenden Arbeiten ausgeführt worden:
- Einbau eines neuen Duschbads,
- Erneuerung der Elektrik,
- Verlegung eines neuen Parkettbodens im Flur und in einem der Schlafzimmer,
- Verlegung eines Fliesenbodens in der Küche,
- Ausführung aller Maler- und Lackarbeiten.
Nach Betreten der Wohnung steht man in einem Flur mit Abstellschrank von dem das Duschbad, die Küche und die Zimmer abgehen. Die beiden Schlafzimmer liegen nach hinten raus. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Vorderseite und ist ebenso wie die Schlafzimmer und der Flur mit einem ansprechenden Parkettboden versehen. Die Küche ist mit Herd & Spüle ausgestattet alternativ würde der Eigentümer eine Einbauküche bezuschussen. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, welche sich in der Küche befindet. Ein Balkon ist wie auch ein Kabel-TV-Anschluss NICHT vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 150 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zum 01.06.2022 in Kraft tritt. Danach wird die Kaltmiete alle zwei Jahre angepasst.

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für drei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Heußweg 89
20257 Hamburg (Eimsbüttel)

Der Heußweg befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel. Die nahegelegene Osterstraße ist bekannt als beliebte Einkaufsstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.