4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 102 m²
70195 Stuttgart (Botnang)

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 9

1 Stellplatz

Fernwärme-Zentralheizung, Laminat-, Velours- und Fliesenböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, rundum modern und hochwertig gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Deckeneinbauleuchten, Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Hausmeisterservice etc.

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. OG eines 1973 erbauten Mehrfamilienwohnhauses und bietet bequemes Wohnen mit einem großzügigen Balkon und Aufzug. Inkl. TG-Box. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.160,00 EUR p.a. netto. Angabe lt. Energieausweis: Heizwerk, Fossil.

Das monatliche Hausgeld beträgt 509 EUR und enthält u. a. Heiz- und Warmwasserkosten, Hausmeister, Aufzugskosten, Müllgebühren, Kabel-TV, Verwaltergebühren, Rücklagenzuführung (ca. 218 EUR) uvm.

Auf Grund der Vermietungssituation stehen uns keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 15 Etagen

70195 Stuttgart (Botnang)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald/Laihle", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastrukur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.