4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 82 m²
86486 Bonstetten

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.08.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Renoviert
+ Gehobene Ausstattung
+ Garten mit Terrasse
+ Einbauküche
+ Badewanne und Dusche
+ Garagenstellplatz
+ Keller
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Idyllische Gemeinde
+ Grüne Landschaft
+ Nähe zu Augsburg
+ Verfügbar ab August 2020

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1812411?accessKey=5e60 +++

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Bonstetten. Der Garten des renovierten Objekts garantiert ein eigenes Stück Grün im Naturpark Augsburg.

Die gepflegte Wohnung begrüßt Sie mit einem einladenden Flurbereich. Dieser ist verbunden mit dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, der Küche mit Einbauküche, den 3 Zimmern - z.B. als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar - sowie mit dem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Entspannte Stunden an der frischen Luft lassen sich im gepflegten, eigenen Garten mit überdachtem Terrassenbereich verbringen.

Das Objekt steht ab August 2020 zur Verfügung - dabei bleibt es ganz Ihnen überlassen, ob Sie selbst die Vorzüge der Immobilie nutzen oder sie lukrativ vermieten möchten. Das Angebot profitiert von einem Kellerraum, einem Hausreinigungs- und einem Winterdienst sowie einem eigenen Garagenstellplatz, der gegen einen Aufpreis von 12.000 € dazu erworben wird.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1023375

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

86486 Bonstetten

Mitten im weitläufigen Naturpark Augsburg liegt die friedliche Gemeinde Bonstetten, nur ca. 20 km vom Altstadtkern der Universitätsstadt Augsburg entfernt. Bachtäler, Bäume und Steilhänge prägen das hügelige Landschaftsbild: Rund die Hälfte des Gemeindegebietes ist bewaldet. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich so besonders die zahlreichen Rad- und Wanderwege der Westlichen Wälder an.

Ein Bäcker, ein Hofladen und eine Gaststätte sind im Ort in einem komfortablen Umkreis von ca. 500 m zu finden. Weitere Anlaufstellen des Alltags wie ein Supermarkt, ein Arzt, eine Apotheke, eine Tankstelle, Schulen sowie ein Kindergarten sind im Nachbarort Adelsried mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Ein weiterer Kindergarten ist in Bonstetten ansässig.

Die Gemeinde ist mit dem Bus in das Augsburger Verkehrsnetz eingebunden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m entfernt und verbindet Bonstetten mit den Nachbarorten. Auch Augsburg ist nach ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Alternativ ermöglicht die Anbindung an die Bundesautobahn 8 eine schnelle Verbindung in das Zentrum der Großstadt in ca. 24 Autominuten, was auch besonders für Pendler attraktiv sein kann.