2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 62 m²
04155 Leipzig / Gohlis-Süd
bisheriger Preis €160.000

Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Geschoss: 1

- Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
- Moderne Bodenfliesen in Küche und Bad
- Downlights in der Decke
- Videowechselsprechanlage
- Eigener Kellerraum
- Denkmalschutz

Top Anlage-Objekt in Gohlis-Süd!

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, gehört zum sogenannten "Blochmanncarreé", welches in den Jahren 1925 bis 1933 in Gohlis-Süd errichtet wurde. 2008 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Objekts statt, dabei wurden auch die einzelnen Ebenen des viergeschossigen Hauses neu aufgeteilt. So entstanden insgesamt sieben schöne Eigentumswohnungen mit einem durchdachten Grundriss, auf drei Volletagen plus Dachgeschoss.

Die hübsche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt insgesamt über 62 m², aufgeteilt in einen offenen Küchenbereich mit Erker und einer modernen Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein exklusives Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, sowie eine geräumige Diele mit hellen Einbaumöbeln.

Liebevoll angelegte Grünflächen (unverbaubarer Blick) vor und in dem Objekt, lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung und runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2007 an die selbe Mieterin vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt mtl. 405,00 EUR kalt. Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 196,00 EUR.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

04155 Leipzig / Gohlis-Süd

Das Gebäude befindet sich in einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen Leipzigs, in Gohlis-Süd, nördlich des Stadtzentrums. Gohlis-Süd gehört zu einem der besten Stadtteile der Sachsenmetropole, geprägt durch beeindruckende Gründerzeitarchitektur, die Nähe zum Zentrum und die vielen Parks und Ausflugsziele. Sehr beliebt sind dabei das Gohliser Schlösschen und das Rosental. Der Zoo, im Rosental gelegen, unterstützt den Wert dieser Gegend. Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bis zum Hauptbahnhof sind es max. 5 Minuten. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen unweit des Objektes.