Haus zum Verkauf €619.000 200 m²
56220 St. Sebastian, Sankt Sebastian

Dieses prachtvolle Einfamilienhaus wurde 2011 in solider Massivbauweise errichtet und bietet 459 m² Grundstück sowie ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Das freistehende von einem gepflegten Garten umschlossene Objekt ist in bevorzugter Lage von St. Sebastian im Neubaugebiet zu finden. Nicht nur von außen ist das repräsentative Einfamilienhaus ein Hingucker, durch die zahlreichen Fensterelemente und dem großzügigen Schnitt werden die modernen Räume im Inneren mit Licht durchflutet. Sobald sie den mit Fliesen belegten Flur betreten finden Sie zu ihrer linken die große, modern ausgestatte Küche mit Essbereich. Folgt man dem Flur leitet er geradewegs vorbei an der Garderobe in den hellen und großräumigen Wohnbereich des Hauses. Von hier haben Sie Zugang zur einladenden Terrasse und dem gepflegten Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Dusche, sowie der Zugang zur Garage. Über die Marmortreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Dieses beinhaltet das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch das großräumige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer befindet sich im Obergeschoss des Objekts. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen sehr großen Hobbyraum sowie den Heizungsraum und einen Dachspeicher, der Ihnen viel Stauraum bietet. Ausgestattet mit einer effizienten Fotovoltaik Anlage mit zusätzlichen Warmwasserkollektoren werden die Kosten für Strom und Gas effektiv gesenkt. Drei gut zu befahrende Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Um nur einige der Ausstattungsmerkmale zu benennen: - Fotovoltaik Anlage & Warmwasserkollektoren - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Einzelgarage mit elektrischem Tor - Drei Außenstellplätze - Terrasse & Garten

Das Objekt befindet sich in ruhiger bevorzugter Lage von St. Sebastian im Neubaugebiet. Vom Standort des Objekts sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Gewerbepark Mühlheim-Kärlich sehr schnell zu erreichen. St. Sebastian liegt am Rhein, wenige Minuten von Koblenz entfernt, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist Aufgrund der günstigen Lage zu Köln/Bonn (A3, A48, A61) hervorragend.

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