Haus zum Verkauf €198.000 389 m²
22926 AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST

Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
frei

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in beliebter Lage von Ahrensburg. Der Ahrensburger Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sind per Fahrrad sehr gut zu erreichen, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Reichhaltige Freizeit- und Sportangebote sowie die Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wie auch die U-Bahn-Station Ahrensburg West, prägen den hohen Wohnwert des Umfeldes dieser Immobilie.

Dieser kleine ebenerdige Bungalow in verbundener Bauweise wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat auf beiden Seiten große Fenster für schöne Lichtverhältnisse. Der Schlafraum hat ebenfalls eine praktische Größe und ist nach Westen ausgerichtet. Ein kleiner Wintergarten ergänzt den Wohnraum und bietet einen uneingeschränkten Blick in den Garten.

Das tolle Grundstück mit dem gemütlichen Gartenhäuschen, der sonnigen Terrasse und dem Außenkamin prägen den hohen Wohnwert dieses Zuhauses. Ob die wunderschön ruhige Lage oder das sonnige Grundstück mit dem gemütlichen Gartenhäuschen - es bietet mit kleiner Wohnfläche viel Platz für Gartenliebhaber!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 15.04.2030
- Endenergiebed: 316,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
- Baujahr des Gebäudes: 1962
- Baujahr Anlagentechnik: 1991
- Energieeffizienzklasse: H

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22926 AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST