4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 131 m²
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt), Hechtstraße 4

2.700,00 €

frei ab voraussichtlich 15.09.2020

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 84,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

- Erstbezug in der Leipziger Vorstadt
- Dachgeschoss
- Große Dachterrasse
- Designbelag
- Fußbodenheizung
- Offene Küche
- Innenliegendes Bad mit Badewanne + Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Tiefgarage
- 24 Monate Mindestmietdauer

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz à 84,00 EUR/Monat (KM 75,00€ + NK 9,00€) angemietet werden.

Daten Energieausweis
Baujahr: 2019
Befeuerung: KWK fossil
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 76 KWh (m²*a)

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O17804 +++

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Stellplatz vorhanden

Hechtstraße 4
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Hechtviertel der Dresdner Neustadt. Dieser Teil ist heute das Szeneviertel Dresdens mit rund 100 Kneipen aller Art, Ateliers und "ausgeflippten" Lädchen. Sie zählt wegen der vielseitigen Angebote und des multi-kulturellen Flairs zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens, denn es gibt trotz des pulsierenden Lebens auch sehr ruhige und wunderbar sanierte Wohnhöfe. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttan-gente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum Dresdner Flughafen. Außerdem befinden sich der Fernverkehrsbahnhof Neustadt sowie der neue S-Bahn-Haltepunkt Bischofsplatz in fußläufiger Entfernung.