1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
55116 Rheinland-Pfalz - Mainz

Objektbeschreibung:
Dieses schicke Ein-Zimmer Appartement mit ca. 34 m² befindet sich im 7. Stock eines 21-stöckigen Hochhauses in der Mainzer Innenstadt. Dadurch hat man einen schönen Blick über die Dächer von Mainz. Der Raum ist großzügig geschnitten, so dass sich Schlaf- und Wohnbereich leicht voneinander abtrennen lassen. Dazu gibt es eine kleine Kochnische mit einem extra Bereich mit Arbeitsfläche und Vorratsschränken. Abgerundet wird das Ganze durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet isch in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Boden ist hell gefließt und daher sehr pflegeleicht. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und bieten eine sehr schöne Aussicht über die Dächer von Mainz.

Hier nochmal die Highlights:

+ großer Wohn- / Schlafbereich mit gelungenem Grundriss
+ kleine Kochzeile
+ Einbauschrank
+ Bad mit Badewanne
+ schöner Ausblick
+ Tiefgarage und Aufzug
+ Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit an einen jungen Mann vermietet, der auch sehr gerne Ihr neuer Mieter werden würde.

Die Mieteinnahmen betragen 4800,00 EUR p.a. zzgl. NK. Zusätzlich kann noch ein Stellplatz in der Tiefgarage vermietet werden, der Ihnen zusätzliche Einnahmen bringt. Dieser Stellplatz ist im Kaufpreis schon enthalten. Das Hausgeld beträgt 259,00 Euro, wovon 150,00 Euro auf den Mieter umgelegt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet isch in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Boden ist hell gefließt und daher sehr pflegeleicht. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und bieten eine sehr schöne Aussicht über die Dächer von Mainz.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 4,50 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Münsterstraße, also ganz zentral gelegen in der Mainzer Innenstadt. Sowohl der Hauptbahnhof, als auch die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in direkter Umgebung alle möglichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 68962