3-Zimmer Wohnung zu vermieten €813 95 m²
Schillerstr. 9, 99096 Erfurt / Löbervorstadt, Erfurt

In diesem einzigartigen 2018/2019 sanierten Einzeldenkmal erwarten Sie Wohnungen im Erstbezug. Nutzen Sie die Gelegenheit und entscheiden Sie sich für das Erlebnis - höchster Wohnkomfort mit Altbaucharme. Ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu wurde in dem Mehrfamilienhaus erstklassig in Einklang gebracht. Perfekt gelöste Zugangsmöglichkeiten zu den einzelnen Wohnungen gestatten Individualität und lassen viel Raum für Ihre Privatsphäre. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen langen abgeschlossenen Zufahrtsweg, der das Grundstück nicht nur vor ungewollten Blicken, sondern auch vor Fremdnutzung schützt. Die exklusive Wohnung mit einer Größe von ca. 96 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine offene Wohnküche mit Wohn- und Esszimmer sowie einer Abstellkammer im Dachgeschoss. Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird der großzügig gestaltete Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist. In den Wohnräumen und Flur wurde ein Designfußbodenbelag in Holzoptik verlegt. Eine Fußbodenheizung ist angeschlossen. Wände wurden glatt gespachtelt und mit Innendispersionsfarbe weiß deckend gestrichen. Hellgraue Innentüren mit Edelstahl Drückergarnituren runden die elegant gewählte Bauweise aus Alt und Modern ab. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Wohnungen in diesem Objekt, welche zur Vermietung stehen.

Auf Wunsch kann für 50,- € monatlich eine Einbauküche gestellt werden. Ein Stellplatz kann für zzgl. 50,- € monatlich mit angemietet werden.

Die historische Löbervorstadt ist eine der begehrtesten Wohngebiete der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Die Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuch, Bowling, Shopping, kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit. Ärzte, Schulen, Uni, Kitas und andere Tageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr liegt direkt an. Berufspendler gelangen durch das gut ausgebaute Straßennetz in zehn Autominuten auf die Autobahnen A 4 und A 71.

Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.