3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 77 m²
52525 Heinsberg, Heinsberg (Kreis)

Objekt-Nr.: 080-01158 Eigentumswohnung mit Balkon in 52525 Heinsberg-Straeten Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Endenergieverbrauch: 103,79kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: D Tolles Investment! Diese attraktive Eigentumswohnung mit guter Ausstattung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das um 1991 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück zwischen Scheifendahl und Straeten errichtet wurde. Aufgrund der Nähe zum Zentrum von Heinsberg sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte von hier aus ohne großen Aufwand zu erreichen. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Durch den infrastrukturellen Ausbau der Innenstadt sowie die Reaktivierung der Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City deutlich gesteigert. Auch die angrenzenden Orte profitieren davon. Die angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Wohnfläche: Ca. 77 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele (mit Garderobe), Abstellraum, Bad (mit Wanne, WC und Waschtisch), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II Ausstattung: Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, helle Räume, Fliesen- und Laminatböden, Gegensprechanlage, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller, Kfz-Stellgelegenheit, Hausverwaltung Zustand: Gepflegt, derzeit vermietet (aktuelle Nettokaltmiete beträgt rund EUR 5.580,-- p.a.) Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt EUR 119.000,-- (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Anbieter-Objektnummer: 080-01158