Haus zum Verkauf €345.000 219 m²
Die alte Dorfschule bietet großzügiges Wohnen in hellen, großen und hohen Räumen mit einer Gesamtfläche von rd. 250 qm auf zwei Etagen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit 58 qm. Von dort gelangt man auf die überdachte Südterrasse. Die Wohnküche (34 qm) mit Speisekammer und überdachter Terrasse in östlicher Richtung, das große Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres großes Zimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine schöne alte Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer und ein Gäste-WC. Die Zimmer haben alle einen individuellen Charakter, teilweise mit Dachschrägen und sichtbaren Dachbalken. Drei Zimmer bieten großzügige Grundflächen, davon eines einen begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres eine zusätzliche kleine Wohnebene im Spitzboden. 2017 hat das Haus eine neue Heizungsanlage (Flüssiggas) erhalten. Der großzügige und schöne Garten befindet sich in südlicher Ausrichtung und grenzt unmittelbar an landwirtschaftlich genutztes Weideland. Auf dem Grundstück befinden sich alte Bäume und ein Stall als Lager oder/und für Kleintierhaltung. Ein großer Carport mit zwei Stellplätzen befindet sich im Vorhof des Hauses und gehört als Sondereigentum zum Haus.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist teilunterkellert. Hier wurde 2017 die Flüssiggasheizung eingebaut. Die Küche ist mit einem Mittelarbeitsblock (Granitplatte) und einem Kaminofen ausgestattet. Eine Einbauküche bietet viel Platz und kann gegen Abstand übernommen werden. Der Boden ist gefliest, ebenso der in Flur und Bad im Erdgeschoss. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, zwei Waschtischen, einer barrierefreien Dusche, einer Eckbadewanne, Toilette und Bidet ausgestattet. Das Fenster bietet einen schönen Garten- und Landschaftsblick. Im Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Kaminofen. In diesem Raum wurde 2016 ein Vinylboden mit Holzoptik verlegt. 2017 und 2018 erhielten drei weitere Zimmer Echtholzparkett. Die restlichen beiden Zimmer im Obergeschoss sind mit Kork- und Laminatboden ausgestattet. Alle großen Fenster sind aus Holz und mit Sprossen versehen. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise verfügen sie über Außenrolläden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Er ist von innen isoliert worden. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Das Haus liegt im Ort Rastorfer Passau an der B 202 mit etwas Abstand zur Straße. Die überwiegende Zahl der Räume (5, u.a. das große Wohnzimmer), die große Terrasse und der Garten liegen in südlicher Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe vom Haus befindet sich die Bushaltestelle mit halbstündlicher Anbindung an Kiel (zur Hauptverkehrszeit). Kindertagesstätten befinden sich in Martensrade bzw. Rosenfeld in 6 km Entfernung, Schulen in Preetz und Selent in ca. 8 km. Dort, sowie in Raisdorf (ca. 9 km) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die nähere Umgebung ist reich an Freizeit- und Bademöglichkeiten. Seen, Wald und Strand sind auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. In die Landeshauptstadt Kiel (Bahnhof) sind es 20 km, ca. 20 Min. mit dem PKW. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das individuelle Haus und das Grundstück bieten viel Platz und Raum zum Wohnen, Arbeiten, Gestalten, Spielen, für Hobbies, Gärtnern und andere Aktivitäten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bunker, der als Lagerraum nutzbar ist und ein Brunnen, der aktiviert werden kann. In Rastorf wurde 2019 eine Genossenschaft zur Errichtung eines Wärmenetzwerkes gegründet. Es besteht die Möglichkeit, das Haus nach Inbetriebnahme des Netzes anschließen zu lassen. Es gibt eine sehr nette Nachbarschaft und eine Neubürgern gegenüber sehr aufgeschlossene und hilfsbereite Dorfgemeinschaft. Frische Milch kann direkt beim Bauern vis-à-vis "gezapft" werden. Makleranfragen nicht erwünscht.
