4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 131 m²
Hechtstraße 4, 01097 Dresden, Leipziger Vorstadt

Daten Energieausweis Baujahr: 2019 Befeuerung: KWK fossil Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 76 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O17804 +++

- Erstbezug in der Leipziger Vorstadt - Dachgeschoss - Große Dachterrasse - Designbelag - Fußbodenheizung - Offene Küche - Innenliegendes Bad mit Badewanne + Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Keller - Fahrradkeller - Aufzug - Tiefgarage - 24 Monate Mindestmietdauer Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz à 84,00 EUR/Monat (KM 75,00€ + NK 9,00€) angemietet werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Hechtviertel der Dresdner Neustadt. Dieser Teil ist heute das Szeneviertel Dresdens mit rund 100 Kneipen aller Art, Ateliers und "ausgeflippten" Lädchen. Sie zählt wegen der vielseitigen Angebote und des multi-kulturellen Flairs zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens, denn es gibt trotz des pulsierenden Lebens auch sehr ruhige und wunderbar sanierte Wohnhöfe. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttan-gente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum Dresdner Flughafen. Außerdem befinden sich der Fernverkehrsbahnhof Neustadt sowie der neue S-Bahn-Haltepunkt Bischofsplatz in fußläufiger Entfernung.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause