3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 74 m²
66123 Saarbrücken (St Johann)

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

In bevorzugter Wohnlage vom Saarbrücken befindet sich im 4. Obergeschoss rechts die zum Verkauf stehende 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon.

Die Wohnlage ist wegen ihrer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie ihrer Ruhe sehr geschätzt und somit eine begehrte Wohnanschrift in Saarbrücken.

Die Wohnanlage, welche 1990 errichtet wurde und aus insgesamt 3 Häusern besteht, beherbergt in diesem Trakt 18 Wohneinheiten, d.h. pro Etage drei Wohnungen. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug.

Im 4. Obergeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 74,74m² neben dem zentralen Eingangsbereich der Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie das Badezimmer.

Zur Wohnung gehören der Kellerraum Nr. 33 und der Doppelstockparker Nr. 11 im Untergeschoss des Anwesens.

Die Wohnung ist bereits seit 2005 an die bisherigen Mieter vermietet.
Die mtl. Kaltmiete für die Wohnung beträgt aktuell EUR 440,00 zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 260,00. Der Doppelstockparker ist aktuell nicht vermietet. Durch eine Neuvermietung des Doppelstockparker könnten die Jahresmieteinnahmen von derzeit EUR 5.280,00 dann zusätzlich noch weiter gesteigert werden.

Die vorgenannten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind vom Erwerber zu prüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen. Dieses Angebot erfolgt im Auftrag des Eigentümers.

Bei Interesse an diesem Immobilienangebot bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

66123 Saarbrücken (St Johann)

Saarbrücken als saarländische Landeshauptstadt bietet u.a. mit ihrer herrlichen Altstadt, einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert, hohe Zentralität und eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze.

Darüber hinaus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Schwimmbad (Freibad) jeweils innerhalb weniger Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Auch die Universität des Saarlandes ist mit dem Bus in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt oder Paris sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Saarbrücken als internationaler Verkehrsflughafen ist in Kürzester Zeit erreichbar.