2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 92 m²
99310 Arnstadt, Rosenstraße 2

1.200,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

92qm, 2,5 RW im 1. OG, Balkon, Einbauküche, renoviert mit neuen Laminat (Juni 2019) im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Sichtfachwerk, Innenstadtlage, Keller

Flur: 10m²
Küche: 16m²
Bad: 10m²
Schlafzimmer: 14m²
Wohnzimmer: 42m²
Gesamt: 92m²
ZUZÜGLICH großem Balkon

Im 1. Obergeschoss des um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes finden die Sie diese charmante Mietwohnung mit 92 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer nebst Küche, Bad, Flur und Sonnenbalkon.
Über den freundlichen Wohnungsflur gelangen Sie in die großzügig und mit hellen fliesen ausgestattete Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Platz zur Anordnung eine Essecke. Angrenzend finden Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein 41m² großes Wohnzimmer mit charmant anmutendem Sichtfachwerk runden das Raumprogramm ab.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohneinheit verfügt über eine separate Gasetagenheizung. Strom und Gas sind somit separat vom Mieter bei den entsprechenden Versorgern anzumelden und nicht in der Nebenkostenvorauszahlung erhalten.
Die Wohneinheit wird vor der Neuvermietung mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und malermäßig instandgesetzt. Die Anmietung ist ab sofort möglich.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gesamtkosten: 600 Kaltmiete + 100 € Nebenkosten + ca. 50 € Heizkosten (Gas, selber anmelden) + ca. 50 € Strom (selber anmelden)

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Rosenstraße 2
99310 Arnstadt

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Arnstadt. In wenigen Minuten befinden Sie sich auf dem Marktplatz der Altstadt, umgeben von kleinen, kuscheligen Cafés und Restaurants. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer kleinen Stadt mit perfekter Anbindung zu den Autobahnzubringern A4 und A71 und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt Arnstadt ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und verfügt über ein breites kulturelles sowie soziales Angebot: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Sportstätten und ein Freizeitbad stehen zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt befindet sich das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Mit den dort neu angesiedelten Unternehmen sowie mit den Traditionsunternehmen sind zahlreiche Firmen in Arnstadt und nächster Umgebung ansässig.

Innenstadtlage, Cafés und Restaurants, 5 Gehminuten zum Rewe und DM.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel