2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 46 m²
52249 Eschweiler, Indestraße 83

600,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Îhre neue Wohnung im Überblick:

- Zentrale Lage
- Ca. 46m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Sonnenbalkon
- Bad mit Wanne
- PKW-Stellplatz

+++Information zur COVID-19 Lage+++
Sehr geehrte Interessenten!
Aufgrund der aktuellen Lage möchten wir Sie darauf hinweisen, dass er vereinzelt zu Verzögerungen bei der Bearbeitung kommen kann.
Diesbezüglich möchten wir allen Kunden im Vorfeld einen virtuellen Rundgang zum angefragten Objekt anbieten, der Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie vermitteln soll.
Link
Ein realer Besichtigungstermin kann bei weiterem Interesse unter Einbehaltung aller Hygienevorschriften dann gerne telefonisch mit uns vereinbart werden.
Wir wünschen Ihnen alles Gute und bleiben Sie gesund!

Zentral wohnen: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hiermit eine ideale Wohnung für ein nettes Paar in zentrumsnaher Lage in Eschweiler; Sie wohnen im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1965.
Die angebotene Wohnung b verfügt über 2 Zimmer, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 46m² verteilen.
Ein Sonnenbalkon und PKW-Stellplatz runden Ihr neues Zuhause ab.

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage unter www.5plus.immo

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer im Bad.
Heizung aus dem Baujahr 2004.

Diese Wohnung kann von Ihnen ab sofort zu einer Kaltmiete von 300€ angemietet werden. Die Nebenkosten betragen 90€ ohne Heizung und Strom. Ein PKW-Stellplatz kann für 35,00 € monatlich angemietet werden.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum

Zu dieser Wohnung liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2016
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,5 kW/h
Energieausweis gültig bis: 12.08.2028
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 2004
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.75

Indestraße 83
52249 Eschweiler

Dist. Kindergarten (km): 2
Dist. Grundschule (km): 0,26
Dist. Realschule (km): 1
Dist. Gymnasium (km): 0,75
Dist. Autobahn (km): 1
Dist. Zentrum (km): 1,7
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,14
Dist. Flughafen (km): 42,2

Ihre neue Wohnung besticht durch die zentrumsnahe Lage.

Einkaufmöglichkeiten befinden sich direkt in fußäufiger Nähe. Ärzte und Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen befinden sich im Ort.
Zur Autobahn A4/A44, Richtung Köln/Aachen gelangen sie mit Ihrem Auto in wenigen Minuten.
Der öffentliche Personennahverkehr bringt Sie in jede Richtung.