4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €418.000 116 m²
86157 Augsburg, Göggingen

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Blick auf die Wertach. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung besteht aus vier Zimmern , Küche , Bad , WC und Abstellraum. Sie ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung. Im Uhrzeigersinn beginnend erreicht man das Esszimmer, welches wie auch Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer mit einem Balkon ausgestattet ist. Neben dem Esszimmer kommt gleich die Küche, die viel Platz bietet. Das Wohnzimmer ist komplett nach Süden ausgerichtet und der Balkon vom Wohnzimmer ist mit einer Markise versehen. Neben dem Wohnzimmer schließt sich ein weiterer Raum an, der als Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer oder als Ankleideraum genutzt werden kann. Das nahezu quadaratische Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Bad und WC sind getrennt und innenliegend (ohne Fenster). Für die Vorräte, Haushaltsgeräte etc. gibt es noch einen kleinen Abstellraum

Die Wohnung ist aktuell mit Teppichböden ausgelegt und die Wände z.T. auch mit Bast - Tapeten verziert. In allen Räumen sind die Decken mit Holz verkleidet.

Die Lage der Wohnung ist einfach gesagt: top!! Die Wohnung liegt im Augsburger Stadtteil Pfersee mit direktem Blick auf die Wertach und die Schrebergärten. Die nächste Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Schule sind fußläufig in drei Minuten zu erreichen. Zum Augsburger Hauptbahnhof kommt man in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bis zur Anschlußstelle B17 bzw. A8 braucht man 5 Minuten

Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Die Bilder zeigen teilweise noch die vorige Möbelierung, welche mittlerweile beseitigt wurde. Es bietet sich an, die Wohnung komplett neu zu gestalten. Angebote hierfür liegen vor. Gerne stellen ich Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor.