Haus zum Verkauf €199.999 430 m²
25746 Heide
bisheriger Preis €239.900

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1961
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

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1 Garagenstellplatz

Am Stadtrand von Heide liegt dieses gemütliche und liebevoll sanierte Einfamilienhaus. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 430 m². Ein gepflegter Garten mit einer überdachte Terrasse und einer Garage runden das Angebot ab. Im Jahre 2017 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde das Dach neu gedämmt, alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Heizung erneuert, sowie eine elektrische Fußbodenheizung im Bad installiert.
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige offene Küche, das Wohn-Esszimmer, einen HWR, eine Waschküche und das Duschbad mit Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschtisch. Es besteht die Möglichkeit ein kleines drittes Zimmer zu errichten, ebenfalls könnte der Dachboden zum Hobbyraum ausgebaut werden.
Im Teilkeller befinden sich ein Abstellraum und die Ölheizung mit Öltanks.

Die Energiewerte beziehen sich auf die Werte VOR der Sanierung.
Eine AKTUELLER Energieausweis nach Sanierung ist in Auftrag gegeben.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

25746 Heide

Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend, in der Nähe des Westküstenklinikums in Heide, in einer ruhigen Nebenstraße. Mit ihren ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie sämtliche Schulzweige sind vertreten, ebenso wie Kindergärten, und alles weitere zum täglichen Wohlbefinden. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Bahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder die Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Schleswig-Holsteins.