* Großzügige, helle Wohnungen mit Balkonen * die monatliche Garagenmiete beträgt € 25,- * Fernwärme * Energiebewusste Bauweise (Vollwärmeschutz in 2015 aufgebracht) * Baujahr 1974 * TÜV-geprüfte Wohnanlage
* Echtholz-Stäbchen-Parkett * Neuwertige Fenster * Großzügige Raumaufteilung * Eigenes Kellerabteil * Traumhafter Blick auf hügelige Umgebung
* Lage in verkehrsberuhigter Straße * Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Autobahn * Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind nah * Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in der Nähe * Umgeben von altem Baumbestand TÜV SÜD geprüfte Qualität: Wir legen Wert auf Sicherheit Der bauliche Zustand des Objekts spielt für die Werterhaltung eine große Rolle. Deshalb wird jede PATRIZIA Immobilie vor ihrem Verkauf vom TÜV SÜD fachmännisch geprüft und auf eventuelle Mängel untersucht. Als unabhängiger Gutachter prüft der TÜV SÜD seriös und kompetent die Einhaltung von bautechnischen Standards und Normen in den Bereichen Dach, Fassade, Fenster, Keller, Stahlbauteile, Heizungsanlage, Balkone* und Tiefgaragen. Sie können sich beruhigt entscheiden Die Ergebnisse des TÜV-Gutachtens sind ein Teil des bautechnischen Bestandsgutachtens, aus dem klar und deutlich hervorgeht, wie die bautechnische Substanz des Objekts von Sachverständigen beurteilt wird. Damit erhalten Sie von der PATRIZIA und vom TÜV SÜD Sicherheit mit Brief und Siegel – für Ihre Kaufentscheidung. Mit PATRIZIA einen starken und erfahrenen Partner an Ihrer Seite: Die PATRIZIA Deutschland GmbH - Sales ist ein Unternehmen der börsennotierten PATRIZIA Immobilien AG mit Sitz in Augsburg. Mit einem Bestand von bundesweit mehr als 10.000 Wohnungen in besten Lagen ist die PATRIZIA seit 30 Jahren eine der größten Immobiliengesellschaften Deutschlands und somit der ideale Ansprechpartner.
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag. PATRIZIA Immobilien AG has been active as an investment manager on the real estate market in 15 European countries for more than 30 years. PATRIZIA’s range includes the acquisition, management, value increase and sale of residential and commercial real estate over own licensed investment platforms. As one of the leading real estate investment companies in Europe PATRIZIA operates as a respected business partner of large institutional investors and retail investors in all major European countries. Currently, the Company manages real estate assets worth around EUR 17 billion, primarily as a co-investor and portfolio manager for insurance companies, pension fund institutions, sovereign funds, savings and cooperative banks. For further information, please visit: www.patrizia.ag Stand 01/2017