Haus zum Verkauf €180.000 666 m²
6 % zzgl. Mwst. = 7,14 % zu zahlen nach Kaufvertragsabschluss
Baujahr: 1905
frei ab nach VB
Geschosse:
3
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Gemessen am Kaufpreis und einer angenommenen Vermietung für nur € 5.-/m² Wohnfläche, entspräche der Kaufpreis der 12-fachen Nettokaltmiete oder 8,33 %.
Das als massive Doppelhaushälfte errichtete Gebäude steht auf einem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, auch für die Freizeitgestaltung. Der Zugang zum m Gebäude befindet sich auf der Rückseite. Es teilt sich wie folgt auf:
-EG mit einer 3- Zimmer-Wohnung 71,55 m² und 1 Raum 11,25, Abstellraum 3 m² im Anbau
-OG mit einer 4-Zimmer-Wohnung ca. 83 m², Abstellraum ca. 3 m² im Anbau
-DG mit einer 4-Zimmer-Wohnung ca. 84 m² zzgl. Zugang zum Dachboden mit begonnenem Ausbau
Im Kellergeschoss ist für jede Wohnung ein abschließbarer Kellerraum vorhanden. Ebenfalls Im Kellerbereich ist der Heizungsraum mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2015 untergebracht. Der Hof bietet Platz für Spielgeräte, Wäscheplatz, Garage und Gemeinschaftsgarten mit zwei massiven Schuppen und Terrasse für Sitzmöbel.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
In der 4-Zi-Dachgeschosswohnung befindet sich eine Einbauküche, welche übernommen werden kann. Weiterhin ist in dieser Wohnung ein Kaminofen angeschlossen. Die freiwerdende Wohnung verfügt über ein großes Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne und separatem WC. Über eine Treppe in der Wohnung gelangt man auf den Dachboden mit großer Lagerfläche und der Möglichkeit des zusätzlichen Ausbaus
Bitte beachten Sie bei Ihrer Finanzplanung, dass wir im Falle eines Kaufvertragsabschlusses, dem Käufer für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss eine Provision in Rechnung stellen. Mit Annahme dieses Angebotes, ob über Werbung in den Medien oder als Direktangebot gehen Sie einen Maklervertrag ein, in dem Sie uns auffordern, Ihnen gegenüber dem Nachweis oder die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss zu erbringen. Dies haben wir hiermit getan. Der Angebotsempfänger erklärt, dass er durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen, einschließlich von Besichtigungen, mit der Zahlung der im Exposé genannten Maklerprovision in Höhe von 7,14 % % Prozent (inkl. Mwst.), berechnet am beurkundeten Kaufpreis, einverstanden ist. Sie ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und von keiner weiteren Leistung abhängig. Bei Abstandnahme vom Angebot fallen für den Interessenten keinerlei Kosten an.
Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, alle Angaben, welche im Zusammenhang mit diesem Angebot stehen als vertraulich zu behandeln, speziell auch Angaben zum Kaufpreis und den Eigentümerdaten.
Alle unsere Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind vom Käufer vor Kaufvertragsabschluss zu überprüfen oder sich vom Verkäufer vertraglich garantieren zu lassen.
Das Kaufangebot ist unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Angebotsempfänger ist nicht berechtigt, die ihm durch dieses Angebot bekannt gewordenen Daten ohne unsere Zustimmung an Dritte weiterzugeben.
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09217 Burgstädt
Das Anwesen liegt unweit von Chemnitz, in der Kleinstadt Burgstädt mit ca. 11.000 Einwohnern. Vom Grundstück sind es ca. 7 km (9 Autominuten) bis zum bekannten Chemnitzcenter in Chemnitz. Burgstädt ist mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Bundesstraße B 95 sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit der Linie C 13 der City-Tram erreichen Sie den Hauptbahnhof Chemnitz in 16 Minuten.
Der historische Stadtkern von Burgstädt liegt etwa 2 km entfernt. Das Grundstück selbst, liegt in ruhiger Lage. In Burgstädt sind so ziemlich alle notwendigen, infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, einschließlich aller Schulformen und 1 Gymnasium. Auch ein Sport-und Freizeitbad ist vorhanden.
