Haus zu vermieten €750
01917 Sachsen - Kamenz

Die ca .160m2 Wohnfläche erreichen Sie über fünf Stufen. Vom Windfang (~9 m2) aus gelangen Sie in den Flur der unteren Etage. Von diesem gehen das Wohnzimmer mit Kamin (~33 m2), sowie das große Bad (~12 m2, mit Dusche und Badewanne) und die Küche (~14 m2) ab. Die Küche verfügt über den Zugang zur Terrasse (~26 m2) und einen Abstellraum (~6 m2).
In der oberen Etage findet man einen Abstellraum (~4 m2), das kleine Bad (~7 m2, mit Dusche), ein Maisonnette-Zimmer (~10 m2 unten), das Schlafzimmer (~23 m2) und einen weiteren Raum (~18 m2).
Das Dachgeschoss könnte problemlos noch ausgebaut werden – wir nutzten es als Lager und zum Wäsche trocknen.
Im Keller befindet sich drei Räume - mit der Heizung, den Öltanks und einer „Werkstatt“.

Anmerkung: Die Deckenhöhe beträgt im Schnitt zwischen 2,30m und 2,35m. Der obere Teil des Maisonette-Zimmers, die Terrasse, sowie der Dachboden und der Keller sind nicht Teil der berechneten Wohnfläche. Es muss eine Kaution von zwei Kaltmieten gezahlt werden.

Im ca. 650m2 großen, gepflegten Garten befindet sich neben einem kleinen Steingarten zwischen Haus und Carport momentan ein „bestelltes“ Beet, die Reste eines Hochbeetes, ein Schuppen, sowie ein Wäscheplatz. Der Bach durch das Grundstück, sowie diverse Nutzgehölze (Hasel, Walnuss, Apfel, Kirsche, Pflaume, Wein) und die liebevolle Bepflanzung laden zum Verweilen, Entspannen, Genießen und zum Selbstverwirklichen ein.
Im Eingangsbereich findet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen. In der gepflasterten Einfahrt können noch mehr Autos geparkt werden. Neben dem Hauseingang gibt es auch einen Schuppen, den wir für Fahrräder genutzt haben. Am Rande des Steingartens befindet sich die Biokläranlage, die zusammen mit den Nachbarn der anderen Doppelhaushälfte genutzt wird.

Die monatlichen Kosten betragen:
(momentan; Änderung ggf. möglich) 750€ Kaltmiete
+ 130€ Nebenkosten
+ Öl für die Heizung (~100€)
+ Wasser (~22€)
+ Strom (~80€)
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~ 1082€

+ Telefon / Internet (je nach Anbieter)

Melden Sie sich bei Interesse an einer Besichtigung bitte schriftlich mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder ab 17Uhr telefonisch.
Da wir selbst auch nur Mieter sind, möchten wir Sie bitten, zum Besichtigungstermin ein „Bewerbungsschreiben“ mitzubringen, das wir unserem Vermieter – der letztendlich die Entscheidung trifft – geben können.
Voraussichtlicher Einzugstermin ist der 1. August 2020, ggf. ist es auch schon eher möglich.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Gern beantworten wir Ihre Fragen oder senden weitere Fotos.

Anbindung:
Die Nachbarn sind überaus herzlich und hilfsbereit.
Die freundlichen Vermieter wohnen im Nachbarörtchen und haben für jedes Problem ein offenes Ohr (und eine zeitnahe Lösung).
Die Bushaltestelle ist fußläufig 3min entfernt, der Kamenzer Bahnhof mit dem Fahrrad 15min. Mit dem Auto ist man in 40min in Dresden.