2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Senheimer Straße
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Huttenstraße
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schönfließer Straße
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Huttenstraße
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schönfließer Straße
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese sehr großzügige 2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Die Maisonettewohnung unterteilt sich auf das 1. Obergeschoss (ca. 71 m²) und auf das Dachgeschoss (ca. 46 m²) in einer im Jahr 1994 fertiggestellten Mehrfamilienhausvilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet folgende großzügige Aufteilung:
1.OG: Eingangsbereich mit Treppe zum DG, großes Wohn- u. Esszimmer (ca. 45 m²), große Küche, Gäste-WC, Kammer, Balkonterrasse (ca. 16,5 m²)
DG: Schlafzimmer, großes Badezimmer, Diele, Loggia, Abstellkammer
Ausstattung:
Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Isolierverglasung, überwiegend Fliesenboden mit Fußbodenheizung u. Einbaudeckenleuchten, große Einbauküche mit Essplatz, hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster (OG), Kaminofen mit Glasfront, große Balkonterrasse, Komfortbad/WC mit Badewanne, Dusche u. Bidet (DG), Schlafzimmer, geschlossene Loggia, Kammer mit Waschmaschinenstellplatz (DG), Kellerraum, u.v.m.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.717,95 €
Käuferprovision: 7,14% v. KP inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Begehrte Ruhigwohnlage in der Gartenstadt Berlin-Frohnau!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dicht am Tegeler Forst und unweit dem Karmeliterweg.
Den nächsten Bushalt (Bus 220) erreicht man nach ca. 800 m am Donnersmarckplatz.
Frohnau befindet sich am nördlichen Rand des Bezirks Reinickendorf und damit am nordwestlichen Rand Berlins. Frohnau wurde zwischen 1908 und 1910 von der ‚Berliner Terrain-Centrale‘ angelegt, die von dem oberschlesischen Fürsten Guido Graf Henckel Fürst von Donnersmarck initiiert wurde. Der Landschaftsarchitekt Ludwig Lesser erarbeitete ein Gesamtkonzept nach englischen Vorbildern. Die Gartenstadt wurde rund um das neue Bahnhofsgebäude der Berliner Vorortbahn angelegt, das nach Plänen der Architekten Gustav Hart und Alfred Lesser im Jugendstil erbaut worden war.
Im Juni 2020 feiert die Gartenstadt Frohnau Ihr 110-jähriges Bestehen.
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Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr über 38-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht!
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Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie kostenfrei in unserem Büro/ Ladengeschäft, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de
Sonstiges:
Großzügige 2 Zimmer Maisonettewohnung (1.OG + DG) mit großer Terrasse!
Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 117 kWh/(m² p.a.).
Das angegebene Wohngeld in Höhe von mtl. € 380,- ist ein Schätzwert.
Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 17.09.2014
Gültig bis: 09-2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KIG 10384
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Senheimer Straße
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