3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910 90 m²
Es handelt sich um eine sehr hochwertig sanierte Wohnung in der ehemaligen Panzerhalle der Franzosen. Sie wohnen in wunderschönen 3 Meter hohen hellen, modern ausgestatteten Zimmern. Die Wohnung befindet sich ruhiger, exklusiver Lage im Obergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses am Ende der Simone-de-Beauvoir-Straße (Sackgasse). Die ca. 90,5m² große Wohnung verfügt über einen etwa 43 m² großen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen modernen weißen Hochglanz-Einbauküche (vgl. pdf-Küchenplan), die mit Markengeräten ausgestattet ist. Von der Wohnküche aus gelangt man auch direkten auf großzügigen Terrasse,die mit lediglich 10,13qm auf die Wohnfläche angerechnet wird,aber durch Sondernutzungsrechte deutlich größer ist. Von dem Wohnbereich und einem Zimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick über Trier. Die Terrasse hat eine tolle Südausrichtung und liegt absolut ruhig mit Blick in den Wald. Alle Zimmer sind mit EDV-Anschlüssen ausgestattet, die Rollläden sind elektrisch betrieben. Der Wohnbereich und die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Accessoires ausgestattet. Der separate HWR verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die hochwertige Einbauküche wird für 90,00 Euro monatlich zur Verfügung gestellt. Verbrauchsausweis 24,6kWh(m²a)Erdgas H, Baujahr 2019 Energieeffizienzklasse A+. Moderne und hochwertige Ausstattung: - Hochwertige Bodenfliesen mit Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Hohe Decken (bis zu ca. 3,20m) - Weiße Design Hochglazküche - Große Dachterrasse (Süd-West Ausrichtung) - Duchkabine und Hochwertiger Spiegelschrank im Bad - Moderne Netzwerk-Verkabelung - Elektrische Rollläden - KfW 70 Standard - Kabelanschluss (in Nebenkosten enthalten) - 1 Carport und 1Stellplatz - Keller Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum,ein Carport und ein Ste
Bad mit Dusche Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: saniert Ausstattung: luxuriös kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss Wohnanlage Baujahr 2020 Zustand: Neubau Personenaufzug Stellplätze: Carport, Stellplatz Energie / Versorgung Energieträger: Gas Haustyp: KfW 70 Fußbodenheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Die Wohnung befindet sich in der Simone-de-Beauvoir-Straße im Neubaugebiet Castelnau im Ortsteil Feyen mit Blick über Trier. Sie liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald. Ein Nahversorgungszentrum (Aldi, Edeka, Bäcker, Apotheke, Sparkasse u.a.), eine Kindertagesstätte sowie mehrere Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Trierer Innenstadt (Dom, Porta Nigra, Theater) liegt nur ca. 15 Busminuten entfernt. Luxemburg Stadt ist in ca. 40 Minuten, der Flughafen Luxemburg in ca. 30 Minuten und der Flughafen Frankfurt/Hahn in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
Die hochwertige Hochganzeinbauchküche wird für eine monatliche Gebühr von 90 Euro überlassen.
