4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 117 m²
67304 Eisenberg (Pfalz)

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad (Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss) und Tageslicht-Gäste-WC (WC, Waschbecken, Hängeschrank) sind deckenhoch hell gefliest. Die Bodenfliesen und hellen Sanitärobjekte sind mit diesen Ton-in-Ton abgestimmt.

Die neue und hochwertige Einbauküche, die mit warmen Naturtönen und einer Holzarbeitsplatte gestaltet ist, besitzt neben einem Backofen in Sichthöhe, ein Induktions-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfachkombination und Mikrowelle. Die Küche kann auf Wunsch für zusätzlich 11.000 ,- € erworben werden.

Die großen, modernen Fenster und Balkontüren haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Das Hausgeld in Höhe von 240 Euro umfasst die Instandhaltungs-Rücklage, Hausmeister/Gartenpflege sowie alle Nebenkosten inkl. Wasser und Heizung/Warmwasser (5 Pers). Strom rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen ab.

Die zwei großen PKW-Stellplätze befinden sich in der mit elektrischem Rolltor verschließbaren Tiefgarage. Im Souterrain des Hauses ist der ca. 6qm große Keller gelegen und es steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein großzügiger, ebenfalls gemeinschaftlich genutzter Garten mit einem separaten Zugang im Treppenhaus.

Die sehr helle, schön geschnittene und geräumige Wohnung im 1. Stock eines modernen, 4-stöckigen Wohnhauses erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus.

Die Wohnung hat einen langgestreckten Flur, von dem aus Sie alle Räume direkt erreichen. Das Wannenbad und das Gäste-WC haben Fenster und sind geschmackvoll farblich abgestimmt.

Im Frontbereich der Wohnung befindet sich das sehr große, mit größtenteils bodentiefen Fernstern und Balkontüren ausgestattete Wohn-/Esszimmer und linker Hand ein geräumiges Schlafzimmer. Beide Räume haben Zugang zu einem großzügigen Balkon.

Dazwischen liegt die voll ausgestattete Küche. Zwei weitere Räume - einer davon sehr großräumig, mit bodentiefen Türen und kleinem Balkon, bieten sich als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro-/Gästezimmer an.

SAT-TV
Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 104,60 kWh, Gas, Bj. 2000
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

67304 Eisenberg (Pfalz)

Die Wohnung befindet sich in der besten und ruhigen Lage von Eisenberg (ca. 10.000 Einwohner) und ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten/-tagesstätten, Ärzte, Apotheken, Banken, div. Geschäfte und Großmärkte und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ca. 1 Min., Bahnhof mit S-Bahnanschlüssen ca. 12 Min) sowie das nahe gelegene Schwimmbad.

Die Autobahnanschlüsse zur A6 und A63 sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Zum Flughafen Frankfurt/Main benötigen Sie mit dem PKW ca. 55 Min. Entfernung Kaiserslautern: ca. 27 km, Grünstadt ca. 9 km.