3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
96052 Bayern - Bamberg

Objektbeschreibung:
Das architektonisch und vom Grundriss her anspruchsvolle und ansprechende Gebäude mitten in der Stadt bietet Menschen allen Alters diese hochwertige Wohneinheit an. Egal ob Erwerb zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der überzeugende Grundriss und die werthaltige Ausstattung bestätigen die sorgfältige Planung der Wohnungen.
Durch das harmonische Zusammenspiel von Formen, Materialien und Farben gelingt die Verbindung von Zeitgeist und Behaglichkeit, Design und Ästhetik in ganz besonderer Weise.

Highlight:
-große Terrasse mit ca. 20 m²
-Personenaufzug mit barrierefreiem Einstieg
-hochwertige, moderne Bodenbeläge
-Fußbodenheizung
-moderne Sanitärausstattung
-Gegensprechanlage
-eigener Garten ca. 40 m²
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil
-Fahrradkeller
–Einbauküche

Die Wohnung wird zum 01.03.2020 neu vermietet.

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in zentraler Lage, nahe dem Stadtzentrum von Bamberg. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die UNESCO-Weltkultur-Erbe-Stadt Bamberg mit Ihren ca. 72'000 Einwohnern und ihren vielfältigen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten begeistert. Als Bergstadt präsentiert sie sich als fränkisches Rom in Angleichung an die sieben Hügel. Als Inselstadt mit der attraktiven und geschäftstüchtigen Mitte. Als Gärtnerstadt mit den typischen Gärtnerhäusern, ein städtebauliches Alleinstellungsmerkmal. Als Bistumsstadt mit dem geschichtsträchtigen Dom-Areal, auf dessen Gebiets- und Gebäude-Erhalt großen Wert gelegt wird. Als Einkaufsstadt, welche sich in der Neuzeit in einem historischen Ambiente entwickeln konnte.
International bekannt ist die Kultur- und Barockstadt Bamberg auch durch die Bamberger Symphoniker, welche in der akustisch ausgewogenen Konzerthalle die Zuhörer begeistern.
Der gut frequentierte Binnenhafen von Bamberg mit der Anbindung an den Main-Donau-Kanal, beschert der Stadt nebst den klassischen Anreise-Möglichkeiten, Besuche jeden Alters und Couleur.
Ebenso hat das Umland von Bamberg einiges zu bieten und findet zunehmend Anklang. Kirchen, Klöster, Museen, Freizeitbäder und kulinarisch exzellente Gasthöfe können begeistern.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 02.08.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 68599