Haus zu vermieten €1.800 200 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Adolph-Menzel-Str.7A

3600 €

Baujahr: 1930
frei werdend
Geschosse: 2

Das Gartenhaus befindet sich in Gohlis Mitte im Garten eines an der Straße stehenden sanierten Mehrfamilienhauses.Ein kleiner Park mit Spielplatz befindet sich in ca.50 m Entfernung.Das Haus wurde 2000 saniert und ist mit hochwertigem Laminat und Klimawerttherme ausgestattet.Es gibt ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster und ein Bad mit Dusche im 1.Obergeschoß mit 4 Zimmern und Flurbereich.Ebenfalls ist im Obergeschoß eine große Sonnenterrasse welche von 2 Zimmern und der Diele zu begehen ist.Die Terrasse wird erneuert (Holz).
Im unteren Bereich befindet sich nach der großzügigen Diele das Wohnzimmer mit der großen Küche sowie Gäste/oder Arbeitszimmer mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.Von den beiden unteren Zimmern ist die Terrasse bzw. der Garten zu begehen.Der Garten mit Terrasse und ein anteiliger Abstellraum ebenerdig neben dem Eingang gehören zum Haus.

sh.Grundriss

nach Vereinbarung

Adolph-Menzel-Str.7A
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Leipzig boomt.Im vorletzten Jahr war Leipzig mit seinen mittlerweile mehr als 570000 Einwohnern die Stadt unter Deutschlands 50 größten Städten mit dem besten Chance-Risiko-Profil für Immobilieninvestitionen und aktuell zu den 5 besuchswertesten deutschen Städten.
Das Haus ist absolut ruhig im Garten eines an der Straße stehenden ,sanierten Gründerzeithauses und in sehr beliebter Wohnlage im Stadtteil Gohlis gelegen.Ein kleiner Park mit Spielplatz liegt ca.80 m entfernt.
Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum, welches mit den Nahverkehrsmitteln oder dem Pkw in ca.8 min zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.Der angrenzende Arthur-Bretschneider-Park ,das nahe gelegene Rosental und der Zoologische Garten bieten Raum für sportliche Aktivitäten und laden zum Entspannen ein.Ein großer Konsummarkt mit Apotheke und Bäcker/Fleischer befindet sich in ca.250 m Entfernung. Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Das Stadtzentrum/HBF ist ca.3 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.8 min zu erreichen