3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.340 126 m²
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz), Wunderlichstrasse 3

2680 €

frei ab 15.08.2020
Geschoss: 2

Das Haus ist ein typisches Villenhaus - Einzeldenkmal- um JH-Wende 1908 und wurde komplett saniert in 2007/8 . Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit 3-Parteien im Haus ohne Durchgangsverkehr in der direkten Nähe zur DD-Heide
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage - Mittelwohnung -mit einer großen 29 qm Terrasse Südausrichtung.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage - Mittelwohnung - / einer großen 29 qm Terrasse Südausrichtung. / einem eingebauten Kamin / Gäste-WC / Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken mit Granitplatte / Dielenholzboden / große Küche (Nord-Ost-Ausrichtung) mit Stellplatz für kleineren Esstisch / einer Abstellkammer / einer creme-braunen Einbauküche (für diese kommt noch eine mtl. Miete i.H.v. € 40 hinzu) / das Wohnzimmer ist offen-abgeteilt so dass es auch als 1,5 bzeichnet und genutzt werden kann - ein Teil "Kaminzimmer" anderer als WZ / sowohl übers Schlafzimmer (Ostausrichtung) als auch übers Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse - Südausrichtung mit Blick in den Garten und grüne alte Bäume in der Nachbarschaft / Es gibt noch einen Keller, welchen man durch den Fahrradkeller von außen erreicht / eine generelle Gartennutzung ist nicht vorgesehen in Absprache aber auch möglich

Für die Einbauküche kommt noch eine mtl. Miete i.H.v. € 40,-- hinzu.
Die Wohnung wird vom Eigentümer direkt angeboten, so dass eine Provision nicht vorgesehen ist.
Die Vorlage eines Energieausweis entfällt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt.

Anzahl Terrassen: 1

Wunderlichstrasse 3
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)

ruhige und begrünte Villengegend in Elbhangnähe zu Fuss knappe 10 min. an der Elbe und in 3 min. in der Heide. Etwa eine 1/4 h braucht man zum Körnerplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind die Nächstgelegenen der "Weisse Hirsch" - 1 Station mit der Linie 11 - Haltestelle 300m entfernt.