2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 59 m²
22527 Hamburg (Lokstedt), Julius-Vosseler-Strasse 15

Geschoss: 7

1 Stellplatz

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum NDR. Sie erreichen die Wohnung bequem per Fahrstuhl.
Die Wohnung ist seit ca. 30 Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 5978,-€. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell 287,-€ (inkl. Heizung, inkl. Instandhaltungsrücklage)
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 80 Einheiten aufgeteilt auf 3 Eingänge

Vom Flurbereich gelangen Sie in sämtliche weiteren Räume. Das Badezimmer mit Badewanne ist gefliest, das Wohnzimmer ist mit großer Fensterfront zum Westbalkon und mit mit Stäbchenparkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist hell gefliest. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Stellplatzmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist angemietet.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt privat. Sie sparen bis zu 14.000,- Maklergebühren. Die Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.
Bitte keine Makleranfragen.

bitte nur nach Absprache, da die Wohnung vermietet ist, beachten Sie bitte, dass eine gewisse Vorlaufzeit benötigt wird.

Anzahl Balkone: 1

Julius-Vosseler-Strasse 15
22527 Hamburg (Lokstedt)

Direkt gegenüber vom NDR befindet sich das top gepflegte Mehrfamilienhaus. Der Tierpark Hagenbeck ist nur wenige Fußminuten entfernt. Die nächste U-Bahn (Hagenbecks Tierpark) ist ca. 500 m entfernt. Den Autobahnzubringer HH-Stellingen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.