1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 33 m²
23552 Lübeck (Innenstadt)

5 % inkl. MwSt.

frei ab Frühjahr 2021

- aufgearbeitete Dielenfußböden

- modernes Duschbad

- erneuerte Steigleitungen (Wasser und Heizung)

- erneuerte Elektrik mit Netzwerkverkabelung

- moderne Gaszentralheizung

- Kellerraum

- Aufzugsanlage

- neu gedämmtes und eingedecktes Dach mit Biberschwanzziegeln

Zusätzliche Ausstattung: Denkmalabschreibungen sind auch für Eigennutzer möglich!

Kapitalanlage hinter historischer Fassade

Das denkmalgeschützte Wohnhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, welche im Sinne des Denkmalschutzes saniert werden. Denkmalabschreibungen sind auf die anteiligen Sanierungskosten möglich!

Die 1 Zimmer Wohnung mit 33 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Eingang, einen großzügigen Wohnraum und ein hochwertiges Duschbad. Die Wohnung wird behutsam, mit dem typischen Dielenboden, den holzgerahmten Fenstern und glatt verputzen Wänden saniert und bildet so ein perfektes Zusammenspiel historischer und moderner Elemente.

Die Vielzahl der individuellen Wohnungen bieten für jeden Geschmack etwas. Weitere Wohnungen stehen mit Größen zwischen ca. 33 qm bis ca. 136 qm zur Verfügung.


Weitere Informationen erhalten Sie unter 0451 - 147 119 oder unter:
www.wakenitzmauer-luebeck.de

Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und wird saniert. Hohe Denkmalabschreibungen sind, auch bei Eigennutzung, auf den Sanierungsanteil möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie von uns. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin*. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter
0451 - 147 119!


Informationen erhalten Sie auf:

www.wakenitzmauer-luebeck.de




* Steuerliche Beratungen werden durch uns nicht vorgenommen. Sprechen Sie Ihren Steuerberater an!

Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen, modernisiert: 2020

23552 Lübeck (Innenstadt)

Wohnen zwischen Hafen, Hanse und Kulturerbe

Ein Stadtteil im Kommen: das Areal um die Wakenitzmauer im nordöstlichen Teil der Lübecker Altstadt entwickelt sich zunehmend und wird behutsam im Sinne des Denkmalschutzes saniert. Das preisgekrönte Hansemuseum und das mittelalterliche Burgtor in unmittelbarer Nähe haben ihren ganz eigenen Charme. Die fast 750 Meter lange Wakenitzmauer verbindet wunderschöne Gruben und gut sanierte Straßen mit einer langen Bau- und Architekturgeschichte. Die wasserumflossene Altstadtinsel, das historische Kernstück Lübecks, besitzt mit ihrem weitgehend erhaltenen Stadtgrundriss und den sieben Kirchtürmen einen einzigartigen Charakter. Der Blick von der Wakenitzmauer 1 über die Trave und den Klughafen bildet so eine einmalige Kulisse. Schauen Sie selbst!