Haus zu vermieten €955 350 m²
04509 Krostitz

1.950,00 €

Baujahr: 1718
vermietet
Geschoss: 1

Dieses schöne Haus befindet sich in ruhiger Lage der idyllsichen Gemeinde Krostitz und wurde im Jahr 2017 umfassen und sehr hochwertig saniert. In punkto Ausstattung lässt diese Immobilie keinerlei Wünsche offen. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und ein großzügiger Gartenanteil sorgen für den optimalen Wohlfühleffekt. Die knapp 124 Quadratmeter große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Rückzugsort für eine dreiköpfige Familie.

Hinter dem Hauseingang sorgt der pfiffig geschnittene Flurbereich für ein freundliches Willkommen und ermöglicht dank mehrer Nischen praktische Einrichtungsmöglichkeiten. Linker Hand erreichen Sie das schick gestaltete Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher Ihren Gestaltungen keine Grenzen setzt. Die großen Fenster garantieren maximale Helligkeit und führen auf die schön ausgerichtete Terrasse. Für fröhliche Grillabende, pure Erholung und grüne Daumen eignet sich der grün angelegte Gartenanteil. Zu gemeinsamen Mahlzeiten lädt die Küche ein, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht das untere Geschoss komplett.

Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, worüber sich drei weitere Räumlichkeiten erstrecken. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten, wodurch sie alternativ auch als Ankleide- oder Büroraum genutzt werden können. Das hell gefließte Tageslichtbad ist mit Wanne und ebenerdige Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein Doppelwaschbecken.

Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Objekt ist ab dem 01.09.2020 bezugsfrei.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 02, modernisiert

04509 Krostitz

Die Gemeinde Krostitz liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig, zehn Kilometer südöstlich von Delitzsch und zehn Kilometer westlich von Eilenburg. Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Hier befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße. Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 15 Fahrminuten von Leipzig entfernt.