Haus zum Verkauf €215.000 578 m²
15517 Fürstenwalde/Spree

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1936
frei ab Nach Absprache

3 Stellplätze

3 Carportplätze

+ Terrasse ca. 20 m²
+ Heizung: Gastherme
+ Straße komplett ausgebaut, Privatweg am Grundstück mit Zufahrt ist nicht ausgebaut
+ Böden: EG Laminat Fliesen, Keller komplett Fliesen, OG und DG Teppich darunter Dielen
+ 1 Carport
+ 1 Doppelcarport

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches Mitte der 30er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem ca. 578 m² großen Grundstück befinden sich zusätzlich noch ein Nebengelass sowie ein Carport.

Im Wohnhaus erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC verteilt. Eines der Zimmer befindet sich im Dachgeschoss, mit einer Deckenhöhe von 1,80 m zählt dieses allerdings nicht zur Wohnfläche. Eine geräumige Terrasse lädt zum Entspannen und gemeinsamen Abendessen ein.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume, zwei davon wurden Innen um 20 cm tiefer gelegt, sodass eine Deckenhöhe von 1,80 m erreicht wurde.

Im Jahr 2000 wurde eine Kernsanierung vorgenommen. Es wurden unter anderem das Dach, die Elektrik, die Böden, die Türen und die Fenster bis zum Keller erneuert.

Diese Immobilie eignet sich idealerweise für eine kleine Familie oder ein Pärchen.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=272923

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

15517 Fürstenwalde/Spree

Fürstenwalde/Spree liegt ostsüdöstlich von Berlin und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern dem Landkreis Oder-Spree an. Von der 45 Meter hohen Turm in den nahegelegenen Rauener Bergen hat man die Stadt im Blick, bei guter Sicht ist im Westen der Berliner Fernsehturm zu sehen. Aufgrund der umliegenden Wälder und einer Vielzahl an Grünflächen innerorts wird Fürstenwalde als Grüne Stadt an der Spree bezeichnet. Schöne Parkanlagen motivieren zum Spaziergehen und zur Bewegung an der frischen Luft. Das lebendige Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Viele Freizeiteinrichtungen für Kinder und Jugendliche, vielfältige Bildungsmöglichkeiten im Grundschul- und weiterführenden Schulbereich sowie ein umfangsreiches Angebot an Kindertagesbetreuung machen Fürstenwalde zu einem sehr attraktiven Wohnort für Familien. Zahlreiche Veranstaltungen wie das Sommer-, oder Stadtfest und ein reges Vereinsleben lassen keine Langeweile aufkommen. Zur sportlichen Ertüchtigung motivieren gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege in herrlicher Natur. Der Gesundheitssektor ist mit Allgemein- und Fachärzten sehr gut ausgebaut. Im Westen und Osten verläuft die Bundesautobahn 12, die Fahrzeit nach Frankfurt (Oder) beträgt ca. 35 Autominuten, nach Berlin sind es ca. 60 Minuten mit dem Auto. Fürstenwalde liegt an der Bahnstrecke Berlin-Frankfurt (Oder), so lässt sich der Berliner Hauptbahnhof innerhalb von 47 Minuten erreichen.

Der Bahnhof Fürstenwalde/Spree liegt ca. 15 Minuten Fußweg oder ca. 3 Autominuten entfernt.