2-Zimmer Wohnung zu vermieten €554 64 m²
13593 Berlin (Spandau), Loschwitzer 4

1.662,78 €

frei ab Sofort
Geschoss: 5

HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!

Singles und Pärchen können sich in dieser Wohnung eine Wohlfühloase nach eigenen Maßstäben erschaffen! Schon beim betreten der Wohnung empfängt sie Sie in einem gepflegten Zustand, der später durch Ihre moderne Einrichtung unterstrichen wird.

Der Flur, in dem Stellflächen für Ihre Garderobe, Haus- und Straßenschuhe, sowie Haushaltsutensilien gegeben sind, bietet Ihnen einen Zugang zu allen Zimmern. Es gibt keine Durchgangszimmer.

Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht eine klassische Möblierung mit Couchlandschaft, einem modernen Sideboard mit Fernseher, Schränken oder Vitrinen und natürlich einem Esstisch für Ihre gezauberten Lieblingsgerichte. Auf dem Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist, können Sie einen kleinen Tisch und zwei Stühle einrichten, um zum Beispiel, dort das Frühstück vor der Arbeit an der frischen Luft genießen zu können.

Die Küche mit Fenster kann von Ihnen mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Platz für die gängigen Elektrogeräte ist gegeben, wie auch für kleine Küchenregale, auf welchen Sie dann Gewürze oder Konserven lagern können.

Im Schlafzimmer kann ein schönes Doppelbett mit Nachttischen und eine Kommode möbliert werden. Begeisterte Sammler von Textilien freuen sich über ausreichende Stellfläche, für einen angemessenen Kleiderschrank.

Ihre neue Wellnessoase, das innenliegende Bad, ist mit einer Wanne ausgestattet, welche zu entspannenden Schaumbädern nach Feierabend einlädt. Im Bad befindet sich darüber hinaus der Anschluss für Ihre Waschmaschine (Standard-Größe).

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))

Das Gebäude wurde 1971 errichtet und verfügt über einen Fahrstuhl. Zu jeder Wohnung gibt es außerdem einen Kellerverschlag.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, die im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 390,24 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Besichtigungen vor Ort, nach telefonischer Anmeldung unter 030 774 30 63 / 0151 20 10 19 17, möglich. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: info@immobilien-hensel-gmbh.de

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 - 17:00 Uhr und Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Loschwitzer 4
13593 Berlin (Spandau)

Die Umgebung zeichnet sich durch optimale Verkehrsanbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und familienfreundliche Entfernungen zu Bildungs- und Freizeitstätten aus.

Einen Katzensprung entfernt liegt die Heerstraße. Sie sichert eine perfekte PKW-Anbindung in das Herzen Berlins. Dank mehrerer Buslinien ist auch ohne PKW eine hohe Flexibilität gegeben.

An der Heerstraße liegen verschiedene Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie auch Restaurants und Cafés für die unterschiedlichsten Geschmäcker. Durch das nahegelegene Staaken-Einkaufszentrum gehören lange Einkaufswege der Vergangenheit an. Das Einkaufszentrum umfasst Banken, Einkaufsmärkte, Postfilialen, Apotheken und natürlich Shoppingmöglichkeiten für Jäger und Sammler von Textilien.

Mehrere Parks und Sportplätze ermöglichen eine vielfältige Outdoor-Freizeitgestaltung, speziell für Jogger und Fahrradfahrer. Die Kleinen unter uns freuen sich über nahegelegene Spielplätze, Jugend-Freizeiteinrichtungen und einen Skatepark.

Die kurzgehaltenen Wege zu gleich mehreren Kindertagesstätten in der Umgebung, erleichtern das alltägliche Familienleben enorm. Quasi nur einen Steinwurf entfernt liegt außerdem die Christian-Morgenstern-Grundschule, auf der Kinder die ersten Schritte ihrer schulischen Laufbahn machen können.