Haus zu vermieten €535
66386 St. Ingbert, Bahnhofstrasse

2 Monatsmieten

frei

Neu renoviertes kleines Einfamilienhaus (alles auf einer Ebene) in St. Ingbert-Rohrbach.
Mit großem überdachten Balkon (ca. 30 m²) und Autoabstellplatz zuzüglich 30 € im abgeschlossenen Hofbereich, oder Garage für 50 € möglich.(Kein Garten!)


Nur für 2 Personen! Nichtraucher! Keine Tiehaltung!

Auch als Paxis oder Büro geeignet!

*** PROVISIONSFREI! ***


BITTE BEACHTEN!

Coronavirus: Maßnahmen der Immobilienbranche

Die bundesweiten Regelungen zum Schutz der Bevölkerung vor dem Coronavirus zwingt uns zu kreativem Umdenken und einer Teilverlagerung des Geschäfts ins Digitale.

Viele Fragen lassen sich vorab auch telefonisch abklären.

Eine echte Besichtigung vor einem Kauf ersetze das natürlich nicht.

Wenn tatsächliche Besichtigungen unumgänglich sind, gelten die vorgeschriebenen Vorsichtsmaßnahmen!

Wir möchten als Maklerbüro einen Beitrag dazu leisten, dass die Vorschriften wirken können.

Interessenten können mit "Mund- und Nasenmaske", Objekte einzeln besichtigen und im Zweifelsfall den Makler vor der Tür lassen.

Ich als Makler bereite die Termine vor, indem wir die Kontaktflächen desinfizieren und Türen beispielsweise gleich offen stehen lassen, sodass diese gar nicht von Kunden berührt werden müssen.

Sind Wohnungen bewohnt, oder vermietet, muss im Einzelfall über eine Besichtigung entschieden werden.

Eingang und Stufen zum Wohnbereich

1 kleine Diele
1 Wohnküche mit Ausgang zum großen überdachten Balkon (ca. 30 m²)
1 Wohnzimmer
1 Duschbad und WC
1 Esszimmer oder Arbeitszimmer
1 Schlafzimmer
1 großer überdachter Balkon (ca. 30 m²)

KG: 2 Kellerräume, komplett gefliest (HWS- Raum)

Autoabstellplatz im Hofbereich (zuzügl. 30 €)

Objektbezogene Angaben ohne Gewähr und Zwischenvermietung vorbehalten.

Iso-Kunststofffenster mit neuem Schallschutzglas (2020)
neue Balklontür mit Schallschutzglas, neue Haustür

neue Vissmann Brennwertheizung 2019

neu Tapeziert und neuer Anstrich weiß (2020)

neue Vinylböden (2020) 1 Zimmer mit hellen Fliesen

Paneeldecken, neue Paneeldecke weiß im Wohnzimmer (2020)

Esszimmer / Arbeitszimmer oder Schlafzimmer Flur, Treppe und Balkon gefliest

neue weiße Zimmertüren, 2 davon Türen mit Glasausschnitt (2020)

neue Balkontür mit Schallschutzverglasung (2020), neue Haustür (2020)

Keller komplett gefliest

großer überdachter Balkon (kein Garten)



Böden
außer Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminatböden!

Bei weiteren Frage stehe ich jeder Zeit gerne zur Verfügung:
Ernst Graf, Tel.-Nr. 06894 36372

Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.ernst-graf-immobilien.de

Die Wohnung ist ausschließlich für 2 Personen und es ist keine Tierhaltung erlaubt.

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Coronavirus: Maßnahmen der Immobilienbranche!
Sollte Interesse bestehen, so senden Sie uns bitte Ihre Unterlagen.... Verdienstnachweise, Kopien der Personalausweise... und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Aus aktuellem Anlass ist es leider nicht anders möglich, wir bitten daher um Ihr Verständnis.

UNTERLAGEN!
Bei Vertragsabschlusses benötigt der Vermieter....

• weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Telefonnummer
• weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum
• Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
• Beruf und ggf. Arbeitgeber des Bewerbers
• Angaben zu den Einkommensverhältnissen, einer eventuell bestehenden
• Nachweis zu den Einkommensverhältnissen - Verdienstnachweis!

Bahnhofstrasse
66386 St. Ingbert

Das Einfamilienhaus liegt in fast zentraler Lage von St. Ingbert-Rohrbach, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufstätten. Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß schnell zu erreichen.
Sehr gute Infrastruktur.

Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert. Mit seinen ca. 7000 Einwohnern ist Rohrbach hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtbezirk der Mittelstadt St. Ingbert.

Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind der fast 400 m hohe Kahlenberg (mit Pfälzerwaldverein Hütte) und stillgelegtem Sessellift, der Wurzelpfad (ganz in der Nähe) im Rohrbacher Wald und der Glashütter Weiher.

Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof von den Strecken: Saarbrücken - Homburg (Saar) - Mannheim und von Saarbrücken - Pirmasens - Landau (Pfalz) .

Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der Flughäfen Saarbrücken-Ensheim.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) versorgt die RSW (Regionalbus Saar-Westpfalz).