Haus zum Verkauf €257.534 193 m²
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. dem Preis des Grundstückes an. Bei den allkauf Ausbauhäusern sind außerdem das komplette Innenausbaupaket, die Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten. Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner aus Ihrer Region. Die folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: - KfW-Effizienzhaus 55 - Planungs- und Architektenleistung - Vermessungsleistung inkl. Statik - Energieausweis und alle relevanten Bauantragsunterlagen - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) - 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus inkl. Rollläden - Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl) - Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. - Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung - Isolieraußenputz - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen Heizungsanlage Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Marken-Paket für den Innenausbau alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl, u.a. von Villeroy Boch) Fliesen Fensterbänke Innentüren inkl. Zargen Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl) Tapeten - Weitere Ausstattung vom Rauchmelder, über den beheizten Handtuchhalter bis hin zum passenden Zahnputzbecher - viele Werkzeuge für den Ausbau - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook u.v.m. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Während Ihrer Bemusterung wählen Sie Ihre Türen aus verschiedenen Haustür- und Innentür-Modellen. Ebenfalls können die Geschoss-Treppe und die Innenfensterbänke ausgewählt werden. Auch die Bodenbeläge sind inklusive: Sie haben die Wahl aus 60 verschiedenen Wand- und Boden-Fliesen, die passende Sockelleiste ist gleich mit inbegriffen. Wir zeigen Ihnen verschiedene Arten an Laminat-, Parkett- und Teppichböden, ebenso wie verschiedene Lichtschalter, Steckdosen, Rauchmelder und Haustürklingeln. Auch die Ausstattung Ihres Badezimmers und Gäste-WCs suchen Sie im Rahmen der Bemusterung aus, von der Echtglasdusche, über Waschbecken und WC bis hin zum Handtuchhalter und dem Duschbrausekopf ist alles bereits im Hauspreis enthalten - Sie müssen sich nur noch für ein Design entscheiden. Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherrinnen und Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Und: wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive gedecktem Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Montage der Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite. Wenn Sie nicht selber ausbauen wollen, unterstützen wir Sie professionell beim Innenausbau. Die entsprechenden Arbeiten wie Heizungs- und Sanitär...
Das Grundstück liegt im Wohngebiet von Gentingen. Bis nach Vianden sind es nur 6 km. Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach unverbindlich an.
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt. Ich informiere Sie gerne! Reinhold Lauderbach 06746/8955 0174/9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de
