Haus zum Verkauf €58.000 841 m²
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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in sehr selten zu findender Traumlage. Das Grundstück hat den ganzen Tag über Sonne. Der Ausblick ist wundervoll. Bei den Häusern handelt es sich um Siedlungshäuser aus den...
Man betritt das kleine Häuschen über eine sehr große Diele. Rechts befindet sich ein modernes Bad mit elektr. Flächenwandheizung und bodenebener Dusche. Wenn man den dahinter liegenden Raum noch ausbaut, findet hier ein modernes Bad Platz. Wendet man sich nach links, erreicht man einen kleinen Flür. Von hier aus erreicht man ein kleines, altes, sep. WC. " weitere Räume sind hier Untergebracht (Wohnküche und Wohnzimmer). In der ehemaligen, kleinen Küche muss der Fußboden saniert werden. Über eine schmale Stiege erreicht man das OG mit 2 Mansardenzimmern. Das Haus ist wärmegedämmt und teilunterkellert. Die Elektrik ist veraltet - eine Heizung gibt es nicht. Als Käufer muss man sich im Klaren darüber sein, dass das Haus im derzeitigen Zustand für eine Familie nicht bewohnbar ist! Eine Komplettsanierung incl. Anbau können dieses Häuschen aber zu einem Kleinod werden lassen. Der Aufwand, das Haus in ein wunderbares Feriendomizil zu verwandeln ist überschaubar.
Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sollte der Energieausweis fehlen, so wurde uns dieser - trotz Aufforderung durch uns - vom Eigentümer/Verkäufer (noch) nicht zur Verfügung gestellt. Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland. Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen). Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert. Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig. Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil finden Sie auch unter www.koehler-immo.de
Sonnebergweg 21
08209 Auerbach
Für das Objekt spricht die einzigartige Lage. Die Siedlung mit wenigen Häusern befindet sich im Außenbereich von Vogelsgrün. Der Blick ist unverbaubar, die Aussicht phantastisch. Einen Bauplatz in einer solchen Lage zu finden ist fast unmöglich. Man wohnt mitten in der Natur und ist doch nicht weit vom Stadtzentrum Auerbachs entfernt.
