2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 63 m²
Bergstedter Chaussee 168, 22395 Hamburg, Bergstedt

Auf einem großen Grundstück ist ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen im Herzen von Hamburg Bergstedt entstanden. Die moderne Optik des KfW 55-Bauvorhabens bestimmen klare Formen, hochwertiger hanseatischer Klinker und umlaufende Kupferpaneelen im Dachgeschoss. Das Haus bietet 2-3,5 Zimmer-Wohnungen von 58,5 m² bis 92 m² mit eigenem Gartenanteil (im EG) oder Balkon. Nach Verfügbarkeit kann auf Wunsch ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zusätzlich angemietet werden (Stellplatzmiete monatlich 70,-€).

Details zu den Wohnungen: - großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl - helle Wohnungen mit großen, bodentiefen Fenstern (teilweise satinierte, untere Fensterelemente in der 1.Etage und Dachgeschoss, um vor neugierigen Blicken zu schützen) - Eigener Abstellraum oder Abstellnische in den Wohnungen und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller - Fahrradkeller - individuell zu steuernde Fußbodenheizung - heller und pflegeleichter Design-Vinylfußbodenbelag - Bäder mit hochwertigen Fliesen, Armaturen, Sanitärobjekten, Glasduschtrennwand und Handtuchheizkörper - umfangreiche Elektrik mit besonderen Details (z.B. Schaltung des Lichtes im Schlafzimmer bequem vom Bett aus) - helle Markeneinbauküche mit Siemens Backofen (Pyrolysefunktion/ Selbstreinigung) und Induktionskochfeld mit Bräterzone. Kühlschrank und Geschirrspüler sind Mieterseitig zu ergänzen und bereits in der Planung berücksichtigt - offener Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten (Erdgeschoss) oder Balkon (1. Etage und Dachgeschoss). Dieses Exposé bezieht sich auf die Wohnung 7. Weitere verfügbare Wohnungen siehe Auflistung: 2-Zimmerwohnungen: Wohnung 7 1.Etage 63,5 m²: 950,-€ 2,5-Zimmerwohnungen: Wohnung 5 1. Etage 79m²: 1.170,-€ 3,5-Zimmerwohnung: Wohnung 6 1.Etage 92m²: 1.340,-€ reserviert Wohnung 10 Dachgeschoss 92m²: 1.390,-€ reserviert Individuelle Terminvergabe nach vorheriger Absprache per Kontaktformular oder Telefon möglich. Ansprechpartnerin: T.Müller

Der Stadtteil Bergstedt befindet sich im "grünen" Norden Hamburgs zwischen den Stadtteilen Sasel, Lemsahl-Mellingstedt, Wohldorf-Ohlstedt und Volksdorf. - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Edeka, Haspa, Budni, Blumenladen, Bäcker, Eisdiele....) und auch Arztpraxen sind im Ortskern ansässig. - das Alstertaler-Einkaufszentrum in Poppenbüttel ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - Schulen: Grundschule Bergstedt (270m), Stadtteilschule Bergstedt (600m) und Rudolf-Steiner-Schule (500m) sind in unmittelbarer Nähe - Die U-Bahnhaltestelle Hoisbüttel ist 1,3 km entfernt und hat eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. - Zum Spazieren gehen gibt es viele Naturschutzgebiete in direkter Umgebung