Haus zum Verkauf €802.000 480 m²
01159 Dresden (Friedrichstadt), Flosshofstraße 2a
bisheriger Preis €770.000

Geschosse: 4

8 Stellplätze: Tiefgarage

Neubau eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in Innenstadtlage von Dresden

Es liegt eine detaillierte und genehmigte Planung vor.

-Baugenehmigung der Stadt Dresden
-Genehmigungsstatik
-Prüfstatik
-Brandschutzkonzept
-Geprüfter Brandschutznachweis
-Wärmeschutz und Energiebilanzierung (ENEV)
-Bauakustik, Empfehlungen für den erhöhten Schallschutz
-Lüftungskonzept nach DIN 1946-6
-Detaillierter Plansatz, Ansichten, Renderings
-Detaillierte Baubeschreibung als Grundlage LP 5+LP 6

Es ist ein stark gestaltetes Projekt für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten an stadtplanerisch exponierter A -Lage zu verkaufen.

Beratungstermine nach Vereinbarung.

Flosshofstraße 2a
01159 Dresden (Friedrichstadt)

ca. 500 m entfernt befindet sich das Kulturzentrum Kraftwerk Mitte. Es beherbergt die berühmte Dresdener Staatsoperette, das Theater der jungen Generation, Club Kraftwerk Mitte Dresden und das Energie Museum. Fußläufig 6 Min. entfernt befindet sich das World Trade Center Dresden. Ein einladender Innenbereich mit Springbrunnen, zum Verweilen anregende Sitzbereiche, Gastronomieangeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Konsum, Haushalts Discounter und Apotheke. Dresdner Kultur bieten Ihnen die Bühnen "Comödie" und das "Boulevardtheater". Weiter Einkaufsmöglichkeiten wie eine Edeka Filiale sind fußläufig in 10 Min. erreichbar.

Öffentliche Anbindung Nahverkehr:
S-Bahn Freiberger Straße mit
S1 Richtung Meißen und Bad Schandau
S2 Richtung DD Flughafen und Pirna Bhf.
DVB Haltestelle Freiberger Straße:
Linie 7 DD Pennrich - Dresden Weixdorf
Linie 8 DD Südvorstadt - DD Hellerau
Linie 10 DD Messe - DD Striesen
Linie 11 DD Zschertnitz - DD Bühlau
Linie 12 DD Leutewitz

Die Autobahn erreichen Sie nach ca. 15 Min. Fahrzeit. Ebenfalls nach 15 Min. erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum von Dresden.