Haus zum Verkauf €598.000
Wohnwunder in ruhiger und bevorzugter Lage von Scharbeutz.
Das Objekt befindet sich in Scharbeutz-Klingberg direkt am großen Pönitzer See und ist nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt.
Baujahr 1970
Wohnfläche ca. 331 m²
Zimmer 8
Eigenlandgrundstück 1.445 m²
Ausstattung
- Hanglage, Erdgeschoss und Souterrain ebenfalls Erdgeschosscharakter
- großer überdachter Außenpool, Gartenhaus
- jeweils 1 Kamin pro Etage
- Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse
- neuwertige EBK, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss mit Loggia (Balkonterrasse) und Seeblick
- zwei Garagen a´ ca.25 m2
Energie: verbrauchsorientiert, 140,59 kWh/(m²a), Klasse E, Gas. Energiebedarfsausweis liegt vor.
Objektbeschreibung:
Dieses in Sackgassenendlage gelegene 1-2 Familienhaus ist eingebettet in ein traumhaft schönes Grundstück mit goßen überdachtem (aufschiebbarem) Swimmingpool.
Erbaut wurde dieses Haus in Hanglage im Jahr im Jahr 1970.
Danach erfolgten einige Renovierungsarbeiten.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Windfang und einem sehr großzügigem Entree mit Kamin ist bereits ein erstes Highlight. Von hier gelangen Sie in die neuwertige EBK, Gäste-WC mit Fenster, Bad mit Wanne und Fenster, ein Kinderzimmer, ein sehr großes Schlafzimmer sowie in einen extrem großzügigen Wohnraum mit Panoramafenster und Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse.
Im Souterrain befindet sich eine ca. 118m2 große 3 Zimmerwohnung mit Kamin, Terasse und kleinem Wintergarten, sowie ein Duschbad. Aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man Ausblick auf den Pool und in den Garten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Ausseneingang und ist von der Erdgeschosswohnung durch eine Zwischentür getrennt. Es steht jedem frei, ob er die zwei Wohneinheiten getrennt oder als eine Einheit nutzt...
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Seeblick hat ebenfalls einen Balkon und zwei Abstellräume.
Diese Immobilie eignet sich für die große Familie genauso gut wie für zwei separate Wohnparteien. Zwei Garagen sind direkt am Haus vorhanden.
Bei Erstkontakt geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Rufnummer an, ansonsten erfolgt unsererseits keine Rückmeldung.
Da wir momentan noch ohne Makler verkaufen und kein Interesse an Immobilientouristen haben, ist vor Besichtigung eine Selbstauskunft/Kapitalnachweis erforderlich.
Privatverkauf ohne Maklerprovision
Makleranfragen finden keine Berücksichtigung, falls wir einen Makler einschalten sollten, so steht dieser bereits fest.
