Haus zu vermieten €1.980 170 m²
14532 Kleinmachnow, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Insgesamt 132 m² Wohnfläche im EG und OG sowie 2 tagesbelichtete Wohnräume und Dusch-WC um Untergeschoß (38 m²). Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer, 5 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Duschbad, 1 Gäste WC, keine Dachschrägen. Nutzfläche: ca. 35 m² in Waschkeller und Dachboden. 1 Carport und 1 Stellplatz auf abgeschlossenem Grundstück.

Bodenbeläge Fliesen und Laminat, Fußbodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer, Gasheizung, EBK mit Herd und Spülmaschine, programmierbare Rollläden im EG, Garten umzäunt, Gartenhaus.

Sehr gute, zentrumsnahe Lage in Kleinmachnow. Seitenstrasse von der Förster-Funke-Allee abgehend. Viele Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Rathausmarkt, Machnower See und Schleuse fussläufig. Diverse deutsche und internationale Schulen, eine Waldorfschule und Kindergärten sind ebenso zu Fuß zu erreichen. Der Rathausmarkt im Zentrum Kleinmachnows bietet diverse unterschiedliche Geschäfte, Banken, Bäcker, Blumenläden, Post, Ärzte und das Rathaus mit Bürgeramt. Per Bus erreichen Sie S-Bahnhof Zehlendorf und U-Bahn Onkel-Toms-Hütte sowie das Sterncenter in Potsdam. Sportanlagen (Tennis, Bowling, Fitness) und ein Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Familiäres Wohnen, hoher Freizeitwert und zentrale Lage nach Berlin und Potsdam. 25 Minuten mit der S-Bahn von Zehlendorf zum Potsdamer Platz. Über die Avus in 20 Minuten down town.

In den Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Versicherung, Heizungswartung, Winterdienst (Straßenland),Dachrinnenreinigung & Schornsteinfeger. Alle anderen BK wie Müllabfuhr, Wasser-/Entwässerung, Kabelgebühren etc. schließt der Mieter mit den Versorgungsträgern direkt ab. Ebenso sind die Heizkosten (GAS) seitens des Vermieters nicht abzurechnen, da der Mieter selbst mit dem Versorger den Vertrag abschließt.