2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000
19069 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Zickhusen

Objektbeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Ein Großteil der Wohneinheiten wird von Eigennutzern bewohnt, die weiteren Wohneinheiten sind vermietet.

Die Wohnung gliedert sich in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, die Küche und einen Flur. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. In der Außenanlage steht ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Wannenbad sowie die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche verfügen über PVC-Belag.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unmittelbar gegenüber der hier angebotenen Immobilie befindet sich ein kleiner Park, der zum Spazierengehen einlädt.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Ausstattung:
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung (ca. 52,00 m²) :

ca. 09,84 m² Küche
ca. 15,82 m² Wohnzimmer
ca. 15,82 m² Schlafzimmer
ca. 05,50 m² Flur
ca. 05,85 m² Badezimmer

zzgl. ca. 07,74 m² Kellerraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 750,00 €

Käuferprovision: 2.500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2569 m²
Kellerfläche: ca. 7,74 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist Bestandteil einer attraktiven dörflichen Gemeinde, welche in absolut herrlicher landschaftlicher Lage nordwestlich Schwerins und südlich von Wismar gelegen ist. Verschiedene Seen sind im näheren Umkreis vorhanden.

Die Gemeinde Alt Meteln verfügt über eine gewisse Infrastruktur, wie z.B. KITA mit angegliedertem Hort, Friseur, Arzt, Gemeindezentrum mit Gaststätte, Sporthalle und Kirche. Schulen befinden sich unter anderem im nur ca. 5 km entfernten Lübstorf.

Die Anschlussstelle Bobitz der Autobahn 20 liegt etwa zehn Kilometer von Alt Meteln entfernt, die Nachbargemeinde Lübstorf liegt an der Bundesstraße 106 von Wismar nach Schwerin sowie an der parallel verlaufenden Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar. Es bestehen außerdem Busverbindungen in die ca. 15 km entfernte Landeshauptstadt Schwerin.

Ebenfalls erwähnenswert ist die relativ geringe Entfernung zur Hansestadt Wismar sowie zum Anschluss an die Ostseeautobahn A 20.

Sonstiges:
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HE5470-20