3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 109 m²
Am Eisernen Schlag 64, 60431 Frankfurt am Main, Ginnheim

Zum 01. Sept. 2020 können Sie diese attraktive, frisch sanierte und mit Eichenparkett ausgestattete Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten OG eines 2 -Familienhauses liegt. Zu der Wohnung zählt eine große Diele, aus der Sie übergangslos den großen Wohnraum erreichen. Dieser besteht einerseits aus einem großzügigen Wohnbereich und einem ebenso schönen Essbereich, der an die offen gestaltete Einbauküche angebunden ist. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlafräume oder weiterem Aufenthaltsraum. Den breiten Balkon mit seinen ca. 14 qm können Sie bei schönem Wetter zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung besitzt neben dem Bad mit Badewanne noch eine separate Toilette mit begehbarer Dusche. Eine Garage für Ihr Auto, eine Fahrradgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen im Keller außerdem zur Verfügung.

- neues geöltes Eichenparkett im Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer und der Küche - neue, moderne Nolte-Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, breites Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Einbaubackofen - Tageslicht-Bad mit WC, Waschtisch, Spiegelschrank, und Badewanne - separates Tageslicht-WC mit begehbarer Dusche, Echtglasduschabtrennung und Handwaschbecken - beide Bäder sind mit italienischen Keramikfliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet - Feinputzwände - geräumiger Balkon zur Ost- und Südseite - neue Fenster mit 2-fach Wärmeisolierung - elektrisch betriebene Rollläden - neue Flachheizkörper - separater Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum - Fahrradgarage für 2 Räder - PKW Einzelgarage

Hier im Stadtteil Frankfurt-Ginnheim wohnen Sie in der Nähe des Europaturmes und der Bundesbank in einer äußerst verkehrsberuhigten Lage in einem Zweifamilienhaus. Mit dem Auto sind Sie innerhalb 5 Minuten an das Frankfurter Autobahnnetz angebunden. Ebenso ist der Stadtteil durch die U-Bahn Strecken U1 und U9, der Straßenbahnlinie 16 sowie den Buslinien 34, 39 und 64 sehr gut an andere Stadtteile wie der Innenstadt, Bockenheim, Bornheim, Nordend, oder der Nordweststadt angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt leicht in 20 Minuten. Alle Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. Und falls Sie sich durch einen Spaziergang erholen möchten, gelangt man rundum in 10-15 Minuten zu ausgedehnten Parkanlagen wie dem Palmengarten, dem Niddapark oder dem Grüneburgpark.

Die Wohnung wird ab Juli 2020 vollständig renoviert und modernisiert (Bäder, Einbauküche, Fußböden, Fensteraustausch, Heizkörper, Wand- und Deckenanstrich). Die Wohnung wird zum 1. September bezugsfertig sein.