3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.072
Karl-Liebknecht-Straße 110, 03046 Brandenburg - Cottbus

Objektbeschreibung:
Denkmals-Afa bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen möglich.

Das Mehrfamilienhaus Karl- Liebknecht- Straße 110 in Cottbus wurde um 1905/1906 errichtet. Es befindet sich im Denkmalbereich „Westliche Stadterweiterung“.
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus soll vollständig saniert werden. Es entstehen 10 Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern im Haupthaus und im Anbau im Hinterhof entsteht eine 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 103 m² und 123 m².
Diese bieten Familien, Paaren und Singles aller Generationen ein neues Zuhause. Ansprechender Wohnraum und eine bereits im Standard gute Ausstattung sind sämtlichen Einheiten gemein. Dazu kommen - je nach Wohnung - Dachterrassen, Balkone oder Loggien. Genießen auch Sie familienfreundliches, modernes Wohnen und entspanntes Leben.

Ausstattung:
Über das Treppenhaus oder den kleinen Personenaufzug erreichen Sie die im Dachgeschoss gelegene ca. 108,16m² große, freundliche 3-Zimmer-Wohnung (WE 9).
Über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer und den großen Wohn-/Kochbereich dieser Wohnung. Die schöne Dach-Terrasse zum Hinterhof liegend lädt zum Verweilen ein.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne und Dusche sowie keramischen Wand- & Bodenfliesen und einem Oberlicht ausgestattet.
Im Wohn-& Kochbereich, Kinder- & Schlafzimmer und Flur wird ein Design-Belag verlegt (zeitlich begrenzt können Änderungen und Ausstattungswünsche im Zuge der nach einem Erwerb stattfindenden Bemusterungen individuell besprochen und vereinbart werden, soweit das Baugeschehen nicht beeinträchtigt wird).
Jeder Wohnung zugehörig ist ein eigener Keller. Fahrräder finden in einem separaten Abstellbereich innen wie außen Platz. Pro Wohnung steht ein Pkw-Stellplatz (9.500 €/SP), im Hofbereich oder durch Erwerb einer Grunddienstbarkeit in den Meldehöfen, zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich auf dem Areal der Meldehöfe eine schöner, großer Spielplatz.

Planen Sie jetzt Ihre Zukunft und informieren Sie sich ausführlich bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Räumlichkeiten.

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit der MELDEHÖFE. Abgesehen von der hervorragenden Infrastruktur und der kurzen Anbindung an den ÖPNV verspricht die Lage des Objektes innerstädtisches Leben. Schulen und Kindergärten, Einkaufszentren (Blechen-Carré, Spreegalerie), Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten auch fußläufig zu erreichen. Vielfältige kulturelle (Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo) und gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, gelegen zwischen Berlin und Dresden, am Rande des wunderschönen Spreewaldes, ist eine Universitäts- und traditionelle Parkstadt (Branitzer Park), die sich bereits seit Jahren zu einem ebenso attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz entwickelt und profiliert.
Das Spreewald - Idyll Burg mit seinen regionalen Spezialitäten und den Erholungsmöglichkeiten ist circa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Kultur, Kunst und Natur laden zum Erleben, Schauen und Entspannen ein.

Sonstiges:
Die in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (im Bad) sind lediglich beispielhaft.

Auflagen der Behörden bzw. Festlegungen der Baugenehmigung können zu Änderungen in der Bauausführung und Gestaltung/Ausstattung führen. Die Beschreibung entspricht dem Stand (08/2019) der Entwurfsplanung.

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Energie:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3674